Jaunie noteikumi ļauj ātrāk būvniecības projektiem Berlīnē: Parakstīts pirmais publisko likumu līgums

Jaunie noteikumi ļauj ātrāk būvniecības projektiem Berlīnē: Parakstīts pirmais publisko likumu līgums

Rajona mērs Emine Demirbüken-Wegner (CDU) nesen parakstīja publisku līgumu ar klientu, kurš ļauj klientam nojaukt veco māju un uzbūvēt jaunu, kas atbilst plānotās ģimenes vajadzībām. Līdz šim šis process ir bijis sarežģīts, pateicoties atsavināšanas likuma ļaunprātīgai izmantošanai un ar to saistīto regulējumu. Noteikumos tika noteikts, ka, ja dzīvojamā telpa tiek nojaukta, ieskaitot vienas ģimenes mājas, jaunajai īrei vajadzētu būt ierobežotai līdz maksimālam euro 9,17 par kvadrātmetru, un šis ierobežojums bija jāreģistrē uz visiem laikiem zemes reģistrā.

Šie ierobežojumi izraisīja problēmas celtniekiem, jo to īpašumu vērtība samazinājās un finansēšanas bankas deva augstākas procentu likmes vai bez finansējuma. Berlīnes-Brandenburgas augstākā administratīvā tiesa šo regulu pasludināja par antikonstitucionālu, pēc tam Senāta administrācija sāka pārskatīt noteikumus. Reincendorf apgabals jau īsteno jaunos noteikumus, lai atvieglotu dzīves telpas celtniecību.

Jaunie noteikumi ļauj rajonam noslēgt sabiedriskos līgumus par sākotnējām īres maksām ar celtniekiem. Ir arī īpaši noteikumi celtniekiem, kuri vēlas dzīvot paši jaunajās mājās. Ja nolīgumi netiek ievēroti, klients apdraud līgumiskas sodus, kas tiek atkārtoti ieguldīti pieejamu dzīvesvietas izveidē. Rajona mērs uzsvēra ātras mājokļu celtniecības nozīmi, lai mazinātu Berlīnes mājokļu tirgu.

Šiem jaunajiem noteikumiem vajadzētu radīt līdzsvaru starp pieejamu dzīves telpas aizsardzību un jaunas dzīves telpas veicināšanu. Tas ir paredzēts, lai atbalstītu celtniekus un mazinātu mājokļu tirgu. Pirmā šāda veida sabiedrisko pakalpojumu līguma parakstīšana parāda soli šajā virzienā.

Avots: www.berlin.de