Nya föreskrifter möjliggör snabbare byggprojekt i Berlin: Första offentliga lagkontrakt undertecknat

Nya föreskrifter möjliggör snabbare byggprojekt i Berlin: Första offentliga lagkontrakt undertecknat

District borgmästare Emine Demirbüken-Wegner (CDU) tecknade nyligen ett offentligt kontrakt med en klient som gör det möjligt för klienten att riva ett gammalt hus och bygga ett nytt som uppfyller behoven hos en planerad familj. Hittills har denna process varit komplicerad på grund av missbruk av främmande lag och tillhörande förordning. Reglerna föreskrev att om bostadsområdet rivs, inklusive enskilda familjer, bör den nya hyran begränsas till högst € 9,17 per kvadratmeter och denna begränsning måste registreras för evigt i markregistret.

Dessa begränsningar ledde till problem för byggare, eftersom värdet på deras fastigheter sjönk och finansieringsbanker gav högre räntor eller ingen finansiering. Den högre administrativa domstolen i Berlin-Brandenburg förklarade denna förordning som okonstitutionell, varefter senatadministrationen började revidera reglerna. Reinickendorf -distriktet genomför redan de nya reglerna för att underlätta byggandet av bostadsområdet.

De nya reglerna gör det möjligt för distriktet att avsluta offentliga kontrakt för de första hyrorna med byggare. Det finns också särskilda regler för byggare som vill bo i de nya husen själva. Om avtalen inte uppfylls, hotar klienten avtalsenliga påföljder, som återinvesteras i skapandet av prisvärda bostadsområden. Distrikt borgmästaren betonade vikten av snabba bostadsbyggande för att lindra Berlinbostadsmarknaden.

Dessa nya föreskrifter bör skapa en balans mellan skyddet av prisvärda bostadsområden och främjande av nytt bostadsyta. Detta är avsett att stödja byggare och lindra bostadsmarknaden. Undertecknandet av det första offentliga serviceavtalet av detta slag visar ett steg i denna riktning.

Källa: www.berlin.de