Herrenberg bliver en del af kooperativet for overkommelig opholdsrum!

Herrenberg bliver en del af kooperativet for overkommelig opholdsrum!

Böblingen, Deutschland - I Böblingen -regionen sker der noget inden for boligkooperativer! Det kommunale råd i Herrenberg besluttede for nylig at tilslutte sig det nyligt grundlagte kooperative "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG". Specialet? Herrenberg er den tredje kommune og på samme tid den første store distriktsby, der følger dette initiativ. staatsanzeiger .

Kooperativet har sat sig for målet om at skabe billig boligareal og er rettet mod sociale lejere. Distriktsadministratoren Roland Bernhard står bag dette projekt og vil køre fundamentet direkte i efteråret. I begyndelsen overdrages en ejendom, der engang husede en benzinstation, til kooperativet i lejekontrakt. Foruden Herrenberg sluttede kommunerne Holzgerlingen og Rutesheim sig også, mens Nufringen og Schönaich arbejder på medlemskab. Mötzingen, Aidlingen og Grafenau viser også interesse.

Hastende opholdsrumskrav i en cirkel

Behovet for boligareal i regionen er enormt. Pestel Institute estimerede defekten på omkring 8.500 lejligheder, hvorved især overkommelige lejelejligheder er efterspurgt. Der er i øjeblikket kun 1.540 sociale lejeboliger i distriktet. Mindst 80 flere enheder skal oprettes i 2028. Kooperativet planlægger en konstruktionsmetode i en træhybridform med en grundlæggende model, der inkluderer tre lejligheder pr. Etage og beregnes med en lejekurs på 9,50 euro pr. Kvadratmeter og byggeomkostninger under 3.000 euro pr. Kvadratmeter.

Et meget vigtigt punkt er indkomstgrænser for den levende myndighed. Den årlige indkomst skal beregnes separat for hver person i husstanden. I tilfælde af ikke -uafhængigt arbejde, for eksempel brutto årlig indtjening, tæller mindre skattemæssige anerkendte reklameomkostninger. For enlige mødre eller fædre er der lettelse, som når man trækker skattelettelsesbeløbet, hvis et barn bor i husstanden. De nøjagtige rammebetingelser vises tydeligt på webstedet for byen Böblingen: böblingen.de .

Finansiering og administration

Finansieringen af ​​dette projekt udføres af statssubsidier, billig jord og en billig konstruktion. De kooperative tilgange er beregnet til at lindre lokale budgetter, fordi de tjener færre overskud. For at dække de oprindelige omkostninger leverer distriktsrådet 500.000 euro til indledende planer, og samlet set planlægger distriktet en investering på 4,2 millioner euro. Kooperativet giver også en slank administration med kun 1,5 job.

Erfaring viser, at boligselskaber i regionen er af stor betydning for at give tilstrækkelig boligareal. Initiativer som Ludwigsburg -distriktet i Ludwigsburg, der er blevet etableret sociale boliger siden 2022, kunne fungere som model. I Berlin administrerer for eksempel statsejede virksomheder godt over 360.000 lejligheder og er kendt for at dække efterspørgslen efter overkommelig boligareal.

Det forbliver spændende, hvordan denne udvikling fortsætter med at udvikle sig i Herrenberg og de omkringliggende samfund. De første skridt er taget, og kommunerne viser en god evne til fremtidige -orienterede løsninger i boligbyggeri. For mange borgere vil dette initiativ utvivlsomt være en stråle af håb på det ofte vanskelige boligmarked.