Herrenbergas tampa prieinamo gyvenamojo ploto kooperatyvo dalimi!
Herrenbergas tampa prieinamo gyvenamojo ploto kooperatyvo dalimi!
Böblingen, Deutschland - Bölingen regione kažkas vyksta būsto kooperatyvų srityje! Neseniai Herrenbergo savivaldybės taryba nusprendė prisijungti prie naujai įkurto kooperatyvo „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG“. Ypatingas? Herrenbergas yra trečioji savivaldybė ir tuo pat metu pirmasis didelis rajono miestelis, kuris seka šią iniciatyvą. statsanzeiger .
Bendradarbiavimas nustatė tikslą sukurti nebrangų gyvenamąją erdvę ir yra skirtas socialiniams nuomininkams. Rajono administratorius Rolandas Bernhardas yra už šio projekto ir vairuos pagrindą tiesiai rudenį. Iš pradžių turtas, kuriame kadaise buvo degalinė, perduodama nuomos bendradarbiavimui. Be Herrenbergo, taip pat prisijungė Holzggerlingeno ir Rutesheimo savivaldybės, o Nufringenas ir Schönaichas dirba narystėje. Mötzingenas, Aidlingenas ir Grafenau taip pat rodo susidomėjimą.
skubus gyvenamojo ploto reikalavimas apskritime
Gyvenamojo ploto poreikis regione yra didžiulis. „PESTEL“ institutas įvertino defektą maždaug 8500 butų, pagal kuriuos paklausa yra ypač prieinamų nuomos butų. Šiuo metu rajone yra tik 1 540 socialinių nuomos apartamentų. Iki 2028 m. Turi būti sukurta dar mažiausiai 80 vienetų. Bendradarbiavimas planuoja medienos hibridinės formos statybos metodą su pagrindiniu modeliu, į kurį įeina trys butai viename aukšte, ir apskaičiuoja, kurių nuomos kaina yra 9,50 eurų už kvadratinį metrą, o statybos išlaidos yra mažesnės nei 3000 eurų už kvadratinį metrą.
Labai svarbus dalykas yra gyvosios valdžios pajamų ribos. Metinės pajamos turi būti apskaičiuojamos atskirai kiekvienam namų ūkio asmeniui. Pavyzdžiui, jei nepriklausomus darbas, pavyzdžiui, bendras metinis uždarbis skaičiuoja mažiau mokesčių pripažintas reklamos išlaidas. Vienišoms motinoms ar tėvams yra lengvata, nes, kai vaikas gyvena namų ūkyje, išimant mokesčių lengvatos sumą. Tikslios pagrindinės sąlygos aiškiai parodytos Bölingen miesto svetainėje: böblingen.de .
finansavimas ir administravimas
Šio projekto finansavimą vykdo valstybės subsidijos, pigi žemė ir nebrangi statyba. Bendradarbiavimo metodai yra skirti palengvinti vietos biudžetus, nes jie uždirba mažiau pelno. Siekdama padengti pradines išlaidas, rajono taryba numato 500 000 eurų pradiniams planams, o apskritai rajonas planuoja 4,2 milijono eurų investiciją. Bendradarbiavimas taip pat numato liekną administravimą, kuriame dirba tik 1,5 darbo.
Patirtis rodo, kad būsto įmonės regione turi didelę reikšmę, kad užtikrintų tinkamą gyvenamąjį plotą. Tokios iniciatyvos kaip Ludwigsburgo Ludwigsburgo rajonas, kuris nuo 2022 m. Buvo įsteigtas socialiniame būste, galėtų būti pavyzdys. Pavyzdžiui, Berlyne valstybės valdomos įmonės valdo daugiau nei 360 000 butų ir yra žinomos kaip už prieinamos gyvenamosios vietos paklausą.
Lieka įdomu, kaip ši raida toliau vystysis Herrenberge ir aplinkinėse bendruomenėse. Pirmieji žingsniai yra imami, o savivaldybės rodo gerą būstą orientuotų sprendimų būsto statybą. Daugeliui piliečių ši iniciatyva neabejotinai bus vilties spindulys dažnai sunkioje būsto rinkoje.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Böblingen, Deutschland |
| Quellen | |