L'Università di Esslingen si muove: sta nascendo una nuova zona residenziale!

L'Università di Esslingen si muove: sta nascendo una nuova zona residenziale!

Grandi cambiamenti stanno arrivando all’Università di Esslingen. L'istituto scolastico intende rinunciare alla sede sulla Flandernstrasse e trasferirsi nella Neue Weststadt. Il rettore Christof Wolfmaier paragona questo trasloco, previsto per il semestre invernale del 2026, al trasferimento di un intero villaggio. Un capitolo entusiasmante per l’università che rappresenta anche un nuovo inizio. Come l'Esslinger Zeitung Secondo quanto riferito, la decisione non è importante solo dal punto di vista degli studenti, ma ha anche conseguenze di vasta portata per l’intera città.

La zona universitaria sulla Flandernstrasse ha un grande potenziale di spazio abitativo. La città ha già annunciato un concorso di sviluppo urbano per riqualificare l'area. La riunione della giuria per questo concorso si è svolta il 7 febbraio 2025 e comprendeva candidature eccellenti. Lo studio di architettura Octagon Architekturkollektiv (Lipsia) ha vinto il primo premio insieme a studiofutura (Berlino). Il secondo premio è andato ai team haascookzemmrich STUDIO 2050 e Planstatt Senner, mentre il terzo posto è andato a Pesch Partner e Studio CROSS SCALE. Questa nuova zona residenziale intende offrire un'infrastruttura sostenibile e, tra le altre cose, creare spazio per 450-650 unità abitative. Questo riporta esslingen.de.

Sviluppo sostenibile del territorio

Un obiettivo centrale della pianificazione è quello di riconvertire gli edifici esistenti e, se necessario, ampliarli per ridurre al minimo la sigillatura e le emissioni di CO2. Il piano è quello di allestire un mercato alimentare nell'edificio esistente della mensa, che migliorerà l'approvvigionamento locale per i nuovi residenti. Faranno parte del concetto anche ulteriori unità di vendita al dettaglio e offerte sanitarie. Si è pensato anche al futuro: si prevede un asilo nido e attività sportive e ricreative per tutte le generazioni. Tuttavia, la decisione sull'attuale palazzetto dello sport universitario è ancora in sospeso.

Ma cosa significa questo per la popolazione locale di Esslingen? Dopo l’approvazione del piano quadro, che dovrebbe essere presentato al consiglio comunale nella seconda metà del 2025, potrà iniziare la graduale commercializzazione dell’area. Ciò non significa solo nuove opzioni abitative, ma anche un nuovo atteggiamento nei confronti della vita in città. Le misure strutturali previste e i concetti innovativi porteranno ad un miglioramento del paesaggio urbano.

Il ruolo dell’uso abitativo circolare

Nel contesto dello sviluppo di Esslingen è interessante anche il progetto “Circular Housing Use”, sostenuto da diverse istituzioni, tra cui la TU di Berlino e il Ministero federale dell’istruzione e della ricerca. Questo approccio di ricerca mira a rendere più efficiente l’uso dello spazio abitativo, soprattutto nelle comunità con un’offerta limitata di nuovi spazi edificabili. Si tratta di mobilitare lo spazio abitativo inutilizzato e creare opzioni abitative adatte alle generazioni. Questa metodologia potrebbe essere importante anche per lo sviluppo della nuova zona residenziale di Esslingen per garantire che lo spazio abitativo venga utilizzato in modo ottimale e soddisfi le esigenze di tutte le fasce d'età. La TU di Berlino descrive il concetto come uno strumento importante per lo sviluppo urbano sostenibile.