Gröner jogi káoszban: fizetésképtelenség és törlesztés fenyegeti a projekteket!

Gröner jogi káoszban: fizetésképtelenség és törlesztés fenyegeti a projekteket!

A növekvő fizetésképtelenségi problémákra való tekintettel a jelek viharra utalnak a működő ingatlanpiacon és városfejlesztésben. Christoph Gröner és cégcsoportja számos jogi vitában érintett, amelyek Köln egész területét érintik. Gröner ellen ott elfogatóparancsot adtak ki, Lipcsében pedig fizetésképtelenség elhalasztása miatt folyik az eljárás ellene. Berlinben az önkormányzati közszolgáltatók is pert indítottak Gröner ellen, miközben projektcégei, köztük a CG RE-hez kapcsolódó társaságok fizetésképtelenségbe estek. Erről a Kontext Wochenzeitung számolt be.

Kétségbeesés vagy utolsó kísérlet a dolgok megfordítására? Az elmúlt években a Karlsruhei Területi Bíróság több egyezséget és mulasztási ítéletet hozott, több mint 371 000 euró értékben a Gröner cégekkel szemben. Emellett Karlsruhe városa 350 ezer eurós hátralékot vár a majolikában meghiúsult projekt miatt. Az eredetileg impozáns, 600 millió eurós projektvolumennel tervezett Karlsruhe C körzeti építkezés évek óta tétlenül áll, miközben a szerződéses kötbér havi 20 000 eurót tesz ki. Itt az a kérdés, hogy Gröner képes-e még megvalósítani a projektet, vagy elengedhetetlen a jogi visszavonás.

Nyílt követelések és megoldatlan kötelezettségek

A karlsruhei helyzet mellett a Gröner-csoport berlini pénzügyi magatartásában is aggasztó számok vannak. A [Tagesschau] kutatása szerint (https://www.tagesschau.de/investigativ/mdr/groener-immobilien-insolvenz-nebenkosten-100.html) a Berliner Wasserbetriebe adósságteher meghaladja az 1,24 millió eurót, míg a BEW Berliner Energie fennálló követeléseinek összege körülbelül félmillió euró. A lipcsei és kölni bérlők aggasztják a fűtést, mert a Gröner-cégek nem teljesítették szerződéses kötelezettségeiket. A Gröner ügyvédje legalábbis optimista hangot ütött meg, és hangsúlyozta, hogy a Rheinenergie nyílt követelései nem lehetnek hatással az energiaellátásra.

2023-ban körülbelül 110 200 csődöt jelentettek Németországban, köztük körülbelül 17 800 vállalatcsődöt, ami növekedést jelent az előző évhez képest. Az észak-rajna-vesztfáliai vállalatok a leginkább érintettek. Ez a fejlemény rávilágít arra, hogy sok vállalat milyen bizonytalan körülmények között van. A Statista kifejti, hogy a fizetésképtelenségi eljárások a túlzottan eladósodott adósok és hitelezőik közötti méltányos egyensúly megteremtését szolgálják.

A Christoph Gröner és ingatlancsoportja körül kialakult helyzet nemcsak a kölni és azon túli építkezések jövőbeli fejlődésével kapcsolatos aggodalmakat növeli, hanem az ismét feszült lakáspiacon működő cégek jövőbeni pénzügyi stabilitását is felveti. Ezekben a nehéz időkben még várni kell, hogy Gröner meg tudja-e oldani a problémáit, vagy továbbra is a fizetésképtelenség árnyéka lebeg felette.