Möbliertes WG-Zimmer in renovierter Wohnung: Jetzt 800 € warm!

Möbliertes WG-Zimmer in renovierter Wohnung: Jetzt 800 € warm!

In Köln tut sich was auf dem Wohnungsmarkt, und das besonders im Bereich der Wohngemeinschaften. Aktuell wird ein helles Zimmer in einer frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes wurde 2024 komplett renoviert und bietet modernen Komfort.

Mit einer Größe von ca. 15 m² ist das Zimmer ideal für all jene, die in der pulsierenden Stadt wohnen möchten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, zuzüglich 50 € Nebenkosten, was eine Gesamtwarmmiete von 800 € ergibt. Hier profitiert man nicht nur von einem voll möblierten Zimmer, sondern auch von einer neuen, modernen Küche und einem separaten WC neben dem Badezimmer. Ein Kellerraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Perfekte Anbindung für Studierende

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch sie insbesondere für Studierende der nahegelegenen Universitäten und der Technischen Universität geeignet ist. Der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, von wo aus Züge in Städte wie Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt fahren. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 macht die Lage für Pendler ebenfalls attraktiv.

Laut wg-gesucht.de steigt die Nachfrage nach WG-Zimmern in Großstädten, was sich auch auf die Mietpreise auswirkt. Die Anzahl der verfügbaren WG-Zimmer sinkt, während die Preise kontinuierlich steigen. Köln liegt mit einer durchschnittlichen Warmmiete von 600 € für WG-Zimmer im Mittelfeld der deutschen Großstädte. Diese Zahl repräsentiert einen Anstieg von 9,1% im Vergleich zum Vorjahr, ein deutliches Zeichen dafür, dass günstiger Wohnraum rar wird.

Das Moses Mendelssohn Institut hat festgestellt, dass in den fünf größten Studierendenstädten, zu denen auch Köln gehört, die Mietpreise stetig ansteigen. Städte wie München und Frankfurt sind jedoch nach wie vor teurer, mit durchschnittlichen Warmmieten von 790 € bzw. 680 €. Diese Entwicklung zeigt, dass es nicht nur in Köln, sondern auch in vielen anderen Städten herausfordernd ist, eine bezahlbare Unterkunft zu finden.

Wie findet man ein passendes Zimmer?

Für alle, die auf der Suche nach einem WG-Zimmer sind, empfiehlt es sich, auf Plattformen wie wg-gesucht.de nach passenden Angeboten zu suchen. Die Seite bietet zahlreiche provisionsfreie Inserate, einschließlich einer Möglichkeit, ein Gesuch aufzugeben, um die Suche zu erleichtern. Ein detailliertes Profil und ansprechende Kontaktanfragen erhöhen die Chancen auf eine positive Rückmeldung von potenziellen Mitbewohnern.

Mit dieser Wohnung in Köln wartet eine attraktive Gelegenheit auf alle, die ein neues Zuhause suchen! Wer auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zimmer in einer lebhaften Stadt ist, könnte hier sein Glück finden. Das Zimmer ist perfekt für Studierende und junge Berufstätige, die sich die Vorzüge einer WG nicht entgehen lassen wollen.