Wohnen im Traum: Lichtdurchflutete Wohnung mit Gartenanteil in der Stadt!

Wohnen im Traum: Lichtdurchflutete Wohnung mit Gartenanteil in der Stadt!

In Köln hat sich auf dem Wohnungsmarkt einiges getan, denn eine exklusive Wohnung sucht ihre neuen Besitzer! In einem charmanten 3-Familienhaus steht ein Schmuckstück im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die etwa 85 Quadratmeter große Wohnung kommt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt einem hellen Erker, der eine angenehme Atmosphäre verspricht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, sodass man sich hier rundum wohlfühlen kann. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein integriertes Klimagerät für jederzeit angenehme Temperaturen sorgt, wie WohnGlück berichtet.

Die hochwertige, offene Einbauküche ist nicht nur modern, sondern auch praktisch – Platz für Haushaltsgeräte bietet ein kleiner Abstellraum mit Fenster, inklusive Wasseranschluss für die Waschmaschine. Edles Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für einen erstklassigen Wohnkomfort. Zudem ist ein verspiegelter Einbauschrank im Eingangsbereich vorhanden, der die Diele gleich zu einem besonderen Blickfang macht.

Moderne Ausstattung und Wohlfühlfaktor

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet, ergänzt durch eine separate Gästetoilette, die besonders für Besuche angenehm ist. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil von ca. 25 m², der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zu den technischen Highlights der Wohnung zählt die energieeffiziente Beheizung über eine Wärmepumpe, und die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Zimmer separat einstellen – so wird jeder Raum zur persönlichen Wohlfühloase.

Nicht zu vergessen: Ein Fahrradschuppen sowie eine Garage mit Wallbox für E-Autos gehören ebenfalls zur Wohnung. Mit einem Glasfaseranschluss ist die Wohnung zudem perfekt für alle Homeoffice-Arbeiter und Internetnutzenden ausgestattet. Interessierte sollten sich jedoch beeilen, denn solche Objekte sind hoch im Kurs. Bei Immobilienscout24 können weiterführende Informationen eingeholt werden. Hier bekommt man nicht nur einen Überblick über die aktuellen Angebote, sondern auch wertvolle Tipps zur Wohnungssuche.

Nutzungsrichtlinien und wichtige Hinweise

Bevor man sich in sein neues Zuhause einrichtet, gibt es noch einige wichtige Punkte zu beachten. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet, was besonders für gesundheitsbewusste Käufer ein zusätzlicher Vorteil sein könnte. Solche Regelungen sorgen dafür, dass die Wohlfühlatmosphäre erhalten bleibt.

Wer an dieser besonderen Wohnung interessiert ist, sollte nicht zögern, denn solch eine Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung findet man nicht alle Tage. Treffen Sie die Entscheidung, die Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause bietet.

Für detaillierte Fragen steht eine informative Webseite zur Verfügung, auf der auch die Möglichkeit besteht, weitere Eigenschaften dieser schönen Wohnung zu erfahren. Schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!