Манхайм в опасност: Таванът на наемите заплашва да приключи през 2026 г.!

Манхайм в опасност: Таванът на наемите заплашва да приключи през 2026 г.!

На 6 ноември 2025 г. жилищните въпроси ще бъдат във фокуса на политиката в Манхайм. Левият Манхайм и групата на местния съвет LTK са недоволни от сегашното развитие по отношение на тавана на наемите. От 1 януари 2026 г. Манхайм ще бъде такъв kommunalinfo-mannheim.de се съобщава, че попадат извън обхвата на тавана на наема. Това означава, че наемодателите могат отново да увеличат наемите с до 20%.

През последните четири години и половина таванът на наемите е в сила в Манхайм, което позволява таванът да бъде ограничен до максимум 10% над местния сравнителен наем. За да продължи да се прилага таванът на наемите, трябва да бъде представен доклад от държавата, който отговаря на четири от пет специфични критерия за стегнат жилищен пазар. В момента обаче изглежда, че Манхайм вече не може да спазва този регламент.

Политически призив и искания

Филип Френкле, говорител на левицата в Манхайм, призова правителството на щата да разкрие методологията и резултатите от тавана на наемите. Той също така се застъпва, че три от пет критерия трябва да са достатъчни, за да се определи необходимостта от таван на наема. Анна Рот, говорител на левицата в Манхайм, се опасява, че премахването на тавана на наемите може да доведе до още по-голямо увеличение на наемите.

Новата правна ситуация също носи със себе си неясноти: не е ясно дали споделените стаи, които съставляват значителен дял от пазара на жилища под наем в Манхайм, ще бъдат взети предвид при определяне на критериите. „Това не бива да се пренебрегва“, казва Рот.

Реакции от региона

Ули Бурхард, кмет на Констанц (ХДС), говори в подобен контекст. Той критикува методологията, която също доведе до отстраняването на неговия град от системата за контрол на наемите. Затова Burchardt подкрепя националния призив за устойчив дизайн на зоната за контрол на наемите.

Денис Улас, градски съветник от левицата и говорител на жилищната политика на LTK, също не се колебае да насърчи засегнатите общини да предприемат правни действия при спешност за възстановяване на тавана на наемите. „Не само бъдещето на Манхайм играе роля тук, но и това на всички засегнати градове в Баден-Вюртемберг“, каза Улас.

Междувременно държавният министър на строителството Никол Разави се надява, че таванът на наемите вече няма да се налага да се удължава след 2029 г. Положителна перспектива, но много граждани и местни политици са скептични.

Уебсайтът е за всеки, който иска да се включи в политическия дискурс или да разбере повече за данъчните въпроси Федерална финансова администрация винаги си заслужава посещението.