Manheima apdraudēta: īres ierobežojums draud beigties 2026. gadā!

Manheima apdraudēta: īres ierobežojums draud beigties 2026. gadā!

2025. gada 6. novembrī Manheimas politikas uzmanības centrā būs mājokļu jautājumi. Kreisie Manheima un vietējās domes grupa LTK ir neapmierināti ar pašreizējām norisēm attiecībā uz īres griestus. No 2026. gada 1. janvāra Manheima tāda būs kommunalinfo-mannheim.de ziņots, ka tas neietilpst īres maksimālās robežas darbības jomā. Tas nozīmē, ka namīpašnieki var atkal paaugstināt īres maksu līdz pat 20%.

Pēdējo četrarpus gadu laikā Manheimā ir spēkā īres maksimālā robeža, kas ļāva ierobežot maksimālo robežu līdz 10% virs vietējās salīdzinošās īres maksas. Lai turpinātu piemērot īres griestus, ir jāiesniedz valsts ziņojums, kas atbilst četriem no pieciem specifiskiem saspringta mājokļu tirgus kritērijiem. Tomēr šobrīd izskatās, ka Manheima vairs nevar izpildīt šo regulu.

Politiskā pievilcība un prasības

Manheimas kreiso spēku pārstāvis Filips Frenkls ir aicinājis štata valdību atklāt īres griestu noteikšanas metodoloģiju un rezultātus. Viņš arī iestājas par to, lai trīs no pieciem kritērijiem būtu pietiekami, lai noteiktu īres griestu nepieciešamību. Manheimas kreiso spēku pārstāve Anna Rota bažījas, ka īres griestu atcelšana var izraisīt vēl lielāku īres maksas pieaugumu.

Jaunā juridiskā situācija rada arī neskaidrības: nav skaidrs, vai, nosakot kritērijus, tiks ņemtas vērā koplietošanas telpas, kas veido ievērojamu daļu no Manheimas īres mājokļu tirgus. "To nevajadzētu ignorēt," saka Rots.

Reakcijas no reģiona

Līdzīgā kontekstā runāja arī Konstancas mērs Uli Burčards (CDU). Viņš kritizē metodiku, kuras dēļ viņa pilsēta tika izņemta no īres kontroles sistēmas. Tāpēc Burchardt atbalsta valsts mēroga aicinājumu izveidot ilgtspējīgu īres kontroles zonas dizainu.

Deniss Ulass, kreisā spārna pilsētas padomnieks un LTK mājokļu politikas pārstāvis, arī nekavējas mudināt skartās pašvaldības ārkārtas gadījumā veikt tiesiskas darbības, lai atjaunotu īres griestus. "Šeit nozīme ir ne tikai Manheimas nākotnei, bet arī visu skarto Bādenes-Virtembergas pilsētu nākotnei," sacīja Ulass.

Tikmēr valsts būvniecības ministre Nikola Razavi cer, ka īres griestus pēc 2029. gada tik un tā vairs nebūs jāpagarina. Pozitīvs skatījums, taču daudzi iedzīvotāji un vietējie politiķi ir skeptiski.

Vietne ir paredzēta ikvienam, kurš vēlas iesaistīties politiskajā diskursā vai uzzināt vairāk par nodokļu jautājumiem Federālā finanšu pārvalde vienmēr ir vērts apmeklēt.