办公市场的区域营业额Q1-2/2024：预订塑造了今年上半年

办公市场的区域营业额Q1-2/2024：预订塑造了今年上半年

在2024年上半年，销售流动到前7名的办公室租赁市场约为120万平方米，与上一年相比增长了11％。由于经济观点不清楚，公司仍然不愿租用办公空间。结果，许多租赁过程是长度的，只有偶尔才能造成较大的程度。

前7个城市地点的地区销售表现出不同的发展。斯图加特（Stuttgart）增加了约54％，而科隆和汉堡（Cologne）和汉堡（Hamburg）的下降约为20％和11％。柏林以大约291,000平方米的距离达到了最高的地区营业额，其次是慕尼黑，约有287,500平方米。

由于谨慎的租赁活动，与上一年相比，所有前7名办公室租赁市场的空缺增长了20％。空缺率提高了1个百分点，达到6.6％。

去年同期同期，自使用者率从同一时期的4.3％上升，柏林的配额为18％。这主要是由于第一季度联邦总理的扩张。

平均租金和蕾丝租金在最多的前7个地点基本保持稳定，并且仅略有增加或减少。然而，在杜塞尔多夫，最高租金上涨了11％。最高的平均租金在柏林达到30.50欧元/平方米，最高峰值租金为慕尼黑51.20欧元/平方米。

预计下半年将有几份大型租赁合同。尽管如此，人们期望2024年前7名办公市场的行为年度结果。

表有有关前7个办公室市场的信息：