7 parima kontorituru piirkonna käive Q1-3/2024: analüüsitud rendisektori suurenemine ja suundumused

7 parima kontorituru piirkonna käive Q1-3/2024: analüüsitud rendisektori suurenemine ja suundumused

2024. aasta kolmanda kvartali lõpus ulatus 7 parima kontorituru piirkonna müük umbes 1,9 miljonit ruutmeetrit, mis vastab umbes 14 % -le, võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Stuttgarti suurenemine on eriti silmatorkav, kus müügikäive kasvas 40 %. Ehkki suured ettevõtted ei soovi rentida endiselt, näitab avalik sektor paljudel turgudel ennetavat kalduvust rentida. Vaba ametikoht on üldiselt suurenenud ja keskmised üürid erinevates linnades varieeruvad suuresti, Stuttgart suudab keskmist üüri suurendada 14 %.

Stuttgarti piirkonnamüügi arendamine kujutab endast olulist kohalikku suundumust, mida mõjutavad erinevad tegurid. Viimastel aastatel on linn kogenud mitmesuguseid uusi kontoriprojekte, mis loovad atraktiivseid tingimusi nii väikestele kui ka keskmise suurusega ettevõtetele. See areng on eriti oluline, kuna Stuttgart pole mitte ainult Saksamaa oluline majanduskeskus, vaid sellel on ka kõrge elukvaliteet, mis meelitab spetsialiste.

Ülaltoodud andmed on Saksamaa kõikuva majandusolukorra kontekstis. Üldine majanduslik surve ja ebakindlus on pannud paljud suured ettevõtted oma üüristrateegiad ümber mõtlema, samas kui väikesed ja keskmise suurusega ettevõtted saavad sageli tegutseda paindlikumalt ja vajavad kasvamiseks rohkem ruumi. See võib olla pikaajaline suundumus, millest Stuttgart saab kasu, kuna linnas on arvukalt idufirmasid ja uuenduslikke ettevõtteid, kes on võimelised kohanema muutunud turutingimustega.

Järgmine tabel annab ülevaate piirkonna müügi ja vabade töökohtade määrast Saksamaa 7 parima turuturul: