Promet područja na prvih 7 uredskih tržišta Q1-3/2024: Povećanje i trendovi u analiziranom sektoru iznajmljivanja

Promet područja na prvih 7 uredskih tržišta Q1-3/2024: Povećanje i trendovi u analiziranom sektoru iznajmljivanja

Na kraju trećeg tromjesečja 2024. godine, prodaja područja na prvih 7 uredskih tržišta dosegla je oko 1,9 milijuna četvornih metara, što odgovara povećanju od oko 14 % u odnosu na isto razdoblje u prethodnoj godini. Povećanje Stuttgarta posebno je upečatljiv, gdje se promet prodaje povećao za 40 %. Iako velike tvrtke još uvijek nerado najam, javni sektor pokazuje proaktivnu tendenciju najamnine na mnogim tržištima. Slobodno radno mjesto je ukupno povećalo, a prosječne najamnine uvelike variraju u različitim gradovima, pri čemu je Stuttgart mogao povećati prosječni najam za 14 %.

Razvoj prodaje područja u Stuttgartu predstavlja važan lokalni trend na koji utječu različiti čimbenici. Posljednjih godina grad je doživio razne nove uredske projekte koji stvaraju atraktivne uvjete i za male i srednje tvrtke. Ovaj je razvoj od posebnog značaja, budući da Stuttgart nije samo važno ekonomsko središte u Njemačkoj, već ima i visoku kvalitetu života koja privlači stručnjake.

Gornji podaci su u kontekstu fluktuirajuće ekonomske situacije u Njemačkoj. Ukupni ekonomski pritisak i neizvjesnost uzrokovali su da mnoge velike tvrtke preispitaju svoje strategije najma, dok male i srednje tvrtke često mogu djelovati fleksibilnije i trebaju više prostora za rast. To bi mogao biti dugoročni trend iz kojeg Stuttgart koristi jer grad sadrži brojne startupe i inovativne tvrtke koje su se u stanju prilagoditi promijenjenim tržišnim uvjetima.

Sljedeća tablica daje pregled stope prodaje i slobodnih radnih mjesta na prvih 7 uredskih tržišta u Njemačkoj: