Εκτός από τα γήπεδα EM: Οι τιμές των ακινήτων έχουν εξερράγη από το 2006
Εκτός από τα γήπεδα EM: Οι τιμές των ακινήτων έχουν εξερράγη από το 2006
Την επόμενη Παρασκευή ξεκινά το πρωτάθλημα του ευρωπαϊκού σπιτιού και πολλοί οπαδοί του ποδοσφαίρου θυμούνται το Παγκόσμιο Κύπελλο το καλοκαίρι του 2006. Μια ανάλυση από το Immoscout24 δείχνει πώς οι τιμές των ακινήτων στη γειτονιά των σταδίων έχουν αλλάξει από τότε. Οι τιμές που βρίσκονται στην περιοχή του Ολυμπιακού Στάδιο του Βερολίνου αυξήθηκαν κατά 262 % από το 2006. Αντίθετα, είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό να ζει κοντά στην αρένα, όπου οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν μόνο μέτρια από το 2006.
Οι τιμές των τετραγωνικών μέτρων κοντά στα γήπεδα έχουν αυξηθεί απότομα. Στο Ολυμπιακό Στάδιο του Βερολίνου, η τρέχουσα τιμή τετραγωνικού μέτρου είναι 6.074 ευρώ σε σύγκριση με 1.678 ευρώ το 2006. Κοντά στο Waldstadion της Φρανκφούρτης, το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει σήμερα 4.105 ευρώ και στο Gelsenkirchen και στο Dortmund οι τιμές είναι φθηνότερες με 1.941 και 2.545 ευρώ.
Επιπλέον, η ανάλυση δείχνει ότι οι τιμές ενοικίασης κοντά στο γήπεδο στο Ruhrpott είναι ιδιαίτερα φθηνές, ενώ είναι σημαντικά υψηλότερες στο Βερολίνο και το Ντίσελντορφ. Η ανάπτυξη των τιμών ενοικίασης μεταξύ 2006 και 2024 ήταν ιδιαίτερα ισχυρή στο Βερολίνο, όπου η τιμή αυξήθηκε κατά 122 %. Στην περιοχή του σταδίου της Κολωνίας, από την άλλη πλευρά, οι τιμές αυξήθηκαν μόνο κατά 31 % και δεν είναι πλέον ένα από τα πιο ακριβά.
Η ανάλυση βασίζεται σε μεσαία ενοικίαση και τιμές αγοράς στο διάμεσο για τα υπάρχοντα διαμερίσματα, τα οποία εισήχθησαν στο INMOSCOUT24 το 1ο τρίμηνο του 2024 και του 2006.
Ο παρακάτω πίνακας δίνει μια επισκόπηση των τιμών των ακινήτων κοντά στα γήπεδα:
Η ανάπτυξη των τιμών των ακινήτων κοντά στο γήπεδο αντικατοπτρίζει μια γενική τάση που αυξάνονται οι τιμές στις περισσότερες γερμανικές πόλεις. Οι οπαδοί του ποδοσφαίρου που θέλουν να αγοράσουν τώρα πρέπει να πληρώσουν σημαντικά υψηλότερες τιμές πριν από 18 χρόνια. Ενώ οι ιδιοκτήτες κοντά στα γήπεδα επωφελούνται από σημαντικές αυξήσεις της αξίας, το κόστος για τους πιθανούς αγοραστές σε ορισμένες πόλεις αυξάνεται σημαντικά. Στη Λειψία, η ιδιοκτησία κοντά στο γήπεδο είναι ακριβότερη, για παράδειγμα από ό, τι στη Στουτγάρδη και τη Φρανκφούρτη AM Main.
Τα δεδομένα σχετικά με τις τιμές των ακινήτων κοντά στο γήπεδο μπορούν να προβληθούν στην περιοχή των μέσων ενημέρωσης inmoscout24.
###
Σχετικά με το INMOSCOUT24
Το Immoscout24 είναι η κορυφαία online πλατφόρμα για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα στη Γερμανία. Το Immoscout24 έχει φέρει επανάσταση στην αγορά ακινήτων για 25 χρόνια και φτάνει περίπου 19 εκατομμύρια χρήστες κάθε μήνα που αναζητούν ένα νέο σπίτι ή τον κατάλληλο εμπορικό χώρο. Με τις ψηφιακές λύσεις, το IMMOSCOUT24 απλοποιεί τη διαδικασία των συναλλαγών ακινήτων και φέρνει με επιτυχία στους ιδιοκτήτες, τους μεσίτες και τους αιτούντες ακίνητης περιουσίας. Το Immoscout24 εργάζεται επίσης στην αυστριακή αγορά και φθάνει περίπου 3 εκατομμύρια ερευνητές το μήνα.
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με:
Arne Hartwig
PR & Communications Manager
Τηλέφωνο: +49 30 24301 1270
Email: press@immobilienscout24.de
Πηγή: inmoscout24/ots
Kommentare (0)