Papildus EM stadioniem: kopš 2006. gada nekustamā īpašuma cenas ir eksplodējušas

Papildus EM stadioniem: kopš 2006. gada nekustamā īpašuma cenas ir eksplodējušas

Nākamajā piektdienā sākas mājas čempionāts Eiropas čempionāts, un daudzi futbola fani atceras Pasaules kausu 2006. gada vasarā. ImcoSt24 analīze parāda, kā kopš tā laika ir mainījušās nekustamā īpašuma cenas stadionu apkārtnē. Cenas Berlīnes olimpiskā stadiona tuvumā kopš 2006. gada ir palielinājušās par 262 procentiem. Turpretī ir īpaši labvēlīgi dzīvot netālu no arēnas, kur nekustamā īpašuma cenas kopš 2006. gada ir palielinājušās tikai mēreni.

Kvadrātmetru cenas netālu no stadioniem ir strauji pieaugušas. Berlīnes olimpiskajā stadionā pašreizējā kvadrātmetra cena ir 6 074 eiro, salīdzinot ar 1 678 eiro 2006. gadā. Netālu no Frankfurtes Waldstadion kvadrātmetrs šobrīd maksā 4105 eiro, un Gelsenkirchen un Dortmund cenas ir lētākās ar 1 941 un 2545 eiro.

Turklāt analīze rāda, ka īres cenas netālu no stadiona Ruhrpott ir īpaši lētas, kamēr tās ir ievērojami augstākas Berlīnē un Diseldorfā. Īres cenu attīstība no 2006. līdz 2024. gadam bija īpaši spēcīga Berlīnē, kur cena pieauga par 122 procentiem. No otras puses, Ķelnes stadiona tuvumā cenas ir palielinājušās tikai par 31 procentu un vairs nav viena no dārgākajām.

Analīze ir balstīta uz vidējām nomas un pirkuma cenām vidējā vērtībā esošajiem dzīvokļiem, kas tika ievietoti Imcoscout24 2024. un 2006. gada 1. ceturksnī. Attiecīgais rajons vai rajons kalpoja par pamatu cenu noteikšanai stadionā.

Zemāk esošajā tabulā sniegts pārskats par nekustamā īpašuma cenām netālu no stadioniem:

Nekustamā īpašuma cenu attīstība stadionā atspoguļo vispārēju tendenci, ka cenas lielākajā daļā Vācijas pilsētu pieaug. Futbola faniem, kuri vēlas iegādāties tagad, ir jāmaksā ievērojami augstākas cenas nekā pirms 18 gadiem. Kamēr īpašnieki, kas atrodas netālu no stadioniem, gūst labumu no ievērojama vērtības pieauguma, potenciālo pircēju izmaksas dažās pilsētās ievērojami palielinās. Leipcigā īpašums netālu no stadiona ir dārgāks, piemēram, nekā Štutgartē un Frankfurtē Am Main.

Datus par nekustamā īpašuma cenām netālu no stadiona var apskatīt Imcoscout24 mediju apgabalā.

###

Par imoscout24

Imoscout24 ir vadošā tiešsaistes platforma dzīvojamo un komerciālo īpašumu Vācijā. IMPOSCOUT24 ir revolucionāris nekustamā īpašuma tirgu 25 gadus un katru mēnesi sasniedz apmēram 19 miljonus lietotāju, kuri meklē jaunu māju vai atbilstošu komerciālo telpu. Izmantojot digitālos risinājumus, Imoscout24 vienkāršo nekustamā īpašuma darījumu procesu un veiksmīgi rada īpašniekus, brokerus un nekustamā īpašuma meklētājus. IMPOSCOUT24 strādā arī Austrijas tirgū un mēnesī sasniedz apmēram 3 miljonus meklētāju.

Lai iegūtu papildinformāciju, lūdzu, sazinieties ar:
Arne Hartwig
PR & Communications Manager
Tālrunis: +49 30 24301 1270
E -pasts: prese@immobilienscout24.de

Avots: imoscout24/ots