Oprócz stadionów EM: ceny nieruchomości eksplodowały od 2006 roku

Oprócz stadionów EM: ceny nieruchomości eksplodowały od 2006 roku

W następny piątek rozpoczynają się mistrzostwa Europy u siebie, a wielu fanów piłki nożnej pamięta Puchar Świata latem 2006 roku. Analiza przez Immoscout24 pokazuje, jak od tego czasu zmieniły się ceny nieruchomości w sąsiedztwie stadionów. Ceny w pobliżu berlińskiego stadionu olimpijskiego wzrosły o 262 procent od 2006 r. Natomiast mieszka w pobliżu areny, gdzie ceny nieruchomości wzrosły tylko od 2006 r. W 2006 r. Cena kondominium w Monachium była drugim podatkiem w okolicy stadionu Frankfurt, a dziś jest mniej opłacane w Ruhrpott.

Ceny metrów kwadratowych w pobliżu stadionów gwałtownie wzrosły. Na stadionie olimpijskim w Berlinie obecna cena miernika kwadratowego wynosi 6074 euro w porównaniu do 1678 euro w 2006 r. W Fröttmaning, bliskość stadionu Monachium, cena miernika kwadratowego wynosi nawet 8 266 euro. W pobliżu Frankfurta Waldstadion metr kwadratowy kosztuje obecnie 4 105 euro, aw Gelsenkirchen i Dortmund ceny są najtańsze z 1941 i 2545 euro.

Ponadto analiza pokazuje, że ceny wynajmu w pobliżu stadionu w Ruhrpott są szczególnie tanie, podczas gdy są znacznie wyższe w Berlinie i Düsseldorfie. Rozwój cen wynajmu w latach 2006–2024 był szczególnie silny w Berlinie, gdzie cena wzrosła o 122 procent. Z drugiej strony w pobliżu stadionu Kolonii ceny wzrosły tylko o 31 procent i nie są już jednym z najdroższych.

Analiza jest oparta na średnich cenach wynajmu i zakupów w medianie istniejących mieszkań, które zostały wstawione na Immoscout24 w pierwszym kwartale 2024 i 2006 r.. Odpowiedni dystrykt lub dystrykt służył jako podstawa ustalenia cen w pobliżu stadionu.

Poniższa tabela zawiera przegląd cen nieruchomości w pobliżu stadionów: