Top-7 Investment Markets 2024: Objem transakcí se ve 3. čtvrtletí zvyšuje na 8,7 miliardy EUR na 8,7 miliardy EUR

Top-7 Investment Markets 2024: Objem transakcí se ve 3. čtvrtletí zvyšuje na 8,7 miliardy EUR na 8,7 miliardy EUR

Tisková zpráva o současném vývoji 7 nejlepších investičních trhů pro komerční nemovitosti ukazuje, že objem transakce (TAV) na konci třetího čtvrtletí 2024 je přibližně 8,7 miliardy EUR, a proto se zvýšil o přibližně 53 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Stuttgart však má pokles objemu transakcí přibližně o 10 %. Hlavní příčinou pohybu na trhu s nemovitostmi je neochota institucionálních investorů, která je způsobena ekonomickými nejistotami.

Trh s nemovitostmi ve Stuttgartu, stejně jako v jiných hlavních německých městech, se vyznačuje značnými výkyvy. Zatímco drtivá většina z 7 nejlepších měst v Německu pozoruje nárůst TAV, Stuttgart je v silném kontrastu. Může to být způsobeno rostoucími cenami nemovitostí a nasycenou situací na trhu. Historicky vzato, Stuttgart je jedním ze stabilnějších trhů, ale klesající údaje v běžném roce by mohly mít dlouhodobé důsledky pro investice a rozvoj měst.

Vývoj na trhu s nemovitostmi je zvláště důležitý pro místní investory, stavební společnosti a urbanisty. Dech v objemu transakce může ovlivnit budoucí stavební projekty a vytvoření životního a komerčního prostoru. Kromě toho vyvstává otázka, jak na tento trend reaguje správa města a realitní průmysl. Zbývá zjistit, zda jsou přijata opatření ke stabilizaci trhu.

Kromě těchto zjištění poskytuje následující tabulka přehled o objemech transakcí na nejvyšších 7 trzích ve srovnání se Stuttgartem:

Zdroj: německý vlastnost partnery/OTS