المنزل كقانون للتقاعد: المخاطر أم مستقبل آمن؟

المنزل كقانون للتقاعد: المخاطر أم مستقبل آمن؟

Biberach, Deutschland - أصبحت المناقشة حول المنزل كمعاش تقاعدي حارًا بشكل متزايد. يحذر الخبراء من أن أهمية المنزل يمكن أن تنخفض في توفير القديم. يؤكد البروفيسور توماس بايرل من جامعة بايبراتش للعلوم التطبيقية على أن تكاليف التجديد المرتفعة المتاحة لأصحاب المنازل في سن الشيخوخة هي عامل حاسم. ووفقا له ، فإن العائد من منزلك سيكون حوالي 2.5 إلى ثلاثة في المئة مقارنة مع الأسهم التي تنخفض بنسبة خمسة في المئة على مدى عشر سنوات. ومع ذلك ، فإن المنزل يقدم مزايا ، مثل الاستقلال من المستأجرين وإمكانية التخطيط لظروف المعيشة الخاصة بك على المدى الطويل ، مثل [schwäbische.de] (https://www.schwaebische.de/region/Biberach/igenheim-als-altsvors التقارير.

مسألة ما إذا كان منزلك هو الخيار الصحيح يعتمد بشكل كبير على الظروف المعيشية الفردية. في حين أن الكثير من الناس يقدرون الأمن الذي يوفر منزلهم الخاص ، يتعين عليهم أيضًا مراعاة التكاليف المحتملة في سن الشيخوخة. يشير البروفيسور بايرل إلى أن تكاليف الصيانة قد زادت في السنوات الأخيرة ، والتي قد تكون عبئًا ماليًا غير متوقع للعديد من المالكين.

مزايا وعيوب المنزل

يتيح المنزل عدم الاضطرار إلى دفع إيجار في سن الشيخوخة ، وهو أمر مالي كبير. إن استقلال أسعار الإيجار وإمكانية تشكيل ظروف المعيشة الخاصة بك هي حجج قوية لشراء منزل. ولكن الواقع غالبا ما يبدو مختلفا. وفقا ل د. Klein من الأهمية بمكان أن يتم دفع تمويل البناء بالكامل إلى المعاش من أجل أن يكون مستقلاً ماليًا في الشيخوخة. ومع ذلك ، إذا واجهت تكاليف التجديد المرتفعة خلال فترة التقاعد ، فيمكنك الدخول في صعوبات مالية بسرعة.

احتياطي الصيانة هو جانب آخر مهم. يوصي الخبراء بتكوين احتياطيات قبل التقاعد من أجل الاستعداد للإصلاحات غير المتوقعة. يمكن أن تختلف كمية هذه الاحتياطيات بشكل كبير اعتمادًا على مساحة المعيشة وحالة المنزل. يُنصح بالقلق مبكرًا بشأن إمكانية الوصول والاستخدام المستقبلي للمنزل من أجل عدم تجربة أي مفاجآت سيئة في سن الشيخوخة.

مستقبل المنزل

يفكر الجيل الشاب بشكل متزايد في منزلك. كثير من الشباب أكثر مرونة ويفضلون الاستثمار في العقارات التي يمكنهم استئجارها بدلاً من العيش فيها بأنفسهم. يوضح البروفيسور بايرل أن هذا الجيل غالباً ما يدخل سوق العقارات للانتقال لاحقًا إلى العقار عندما يكون الأطفال خارج المنزل. قد يؤدي هذا إلى تغيير النظرة التقليدية لمنزلك كقانون للتقاعد.

يبقى السؤال: هل المنزل كمعاش لا يزال معاصرًا؟ الجواب معقد. إنه يوفر العديد من المزايا ، ولكنه يحمل أيضًا مخاطر كبيرة. مزيج من الجوانب العاطفية والاعتبارات المالية يجعل القرار بشأن أو ضد منزلك تحديًا شخصيًا. لا يمكن أن يكون النهج الذكي هو اعتبار منزلك بمثابة حكم تقاعد وحيد ، ولكن كجزء من محفظة متنوعة تتضمن أيضًا أشكالًا أخرى من الاستثمار مثل الأسهم أو الصناديق العقارية.