Kodu kui pensionisätte: risk või turvaline tulevik?

Kodu kui pensionisätte: risk või turvaline tulevik?

Biberach, Deutschland - Arutelu kodu kui pensioni üle on muutumas üha kuumaks. Eksperdid hoiatavad, et kodu tähtsus võib väheneda vanas vanuses. Biberachi rakendusteaduste ülikoolist pärit professor Thomas Beyerle rõhutab, et vanas eas majaomanikele kättesaadavad kõrged renoveerimiskulud on otsustav tegur. Tema sõnul on teie enda kodust tootlus vaid umbes 2,5–13 protsenti võrreldes aktsiatega, mis langevad kümne aasta jooksul viis protsenti. Sellegipoolest pakub kodu eeliseid, näiteks üürnikest sõltumatust ja pikas perspektiivis oma elutingimuste kavandamise võimalust, näiteks [Schwäbische.de] .

Küsimus, kas teie enda kodu on õige valik, sõltub suuresti üksikutest elutingimustest. Ehkki paljud inimesed hindavad turvalisust, mis pakub oma kodu, peavad nad arvesse võtma ka potentsiaalseid kulusid vanas eas. Professor Beyerle juhib tähelepanu sellele, et hoolduskulud on viimastel aastatel suurenenud, mis võib olla paljudele omanikele ootamatu rahaline koormus.

Kodu eelised ja puudused

Kodu võimaldab vanas eas üüri maksta, mis on märkimisväärne rahaline kergendus. Üürihinna tõusu sõltumatus ja oma elutingimuste kujundamise võimalus on tugevad argumendid maja ostmiseks. Kuid reaalsus näeb sageli välja erinev. Vastavalt dr Klein On ülioluline, et ehituse rahastamine makstaks pensionile täielikult, et olla vanas eas rahaliselt sõltumatu. Kui teil on pensioniperioodil silmitsi kõrge renoveerimiskuludega, võite kiiresti sattuda rahalistesse raskustesse.

Hooldusreserv on veel üks oluline aspekt. Eksperdid soovitavad enne pensionile jäämist reserve moodustada, et olla ette valmistatud ootamatuks remondiks. Nende varude hulk võib sõltuvalt maja elamispinnast ja seisukorrast suuresti erineda. Maja juurdepääsetavuse ja edaspidise kasutamise pärast on soovitatav muretseda, et mitte kogeda vastikuid üllatusi vanas eas.

Kodu tulevik

Noor põlvkond mõtleb üha enam teie kodule. Paljud noored on paindlikumad ja eelistavad investeerida kinnisvarasse, mida nad saavad iseenesest elada. Professor Beyerle selgitab, et see põlvkond satub sageli kinnisvaraturule, et hiljem kinnisvarasse kolida, kui lapsed on majast väljas. See võib veelgi muuta teie kodu traditsioonilist vaadet pensionile jäämise pakkumisena.

Jääb küsimus: kas kodu kui pension on endiselt kaasaegne? Vastus on keeruline. See pakub palju eeliseid, kuid sisaldab ka märkimisväärseid riske. Emotsionaalsete aspektide ja rahaliste kaalutluste kombinatsioon muudab otsuse teie kodu eest isiklikuks väljakutseks. Nutikas lähenemisviis võib olla mitte pidada oma kodu ainsaks pensionile jäämise sätteks, vaid mitmekesise portfelli osana, mis sisaldab ka muid investeerimisvorme, näiteks aktsiad või kinnisvarafondid.