Tokenizált ingatlan: Hogyan változtatja meg a blokklánc az ingatlanpiacot
Tokenizált ingatlan: Hogyan változtatja meg a blokklánc az ingatlanpiacot
A digitális innováció megfelel a beton arany-blokklánc-technológiának a friss levegő lélegzete az ingatlanágazatba egy ideje! A tokenizálással, a befektetések új perspektívái, az ingatlanszerkezetek és az átláthatóság megnyílik. Ami eddig csak a nagy befektetők számára elérhető volt, hirtelen érdekes a tágabb befektetői csoportok számára.
Mit jelent az ingatlan tokenizálása?
Az eszközök digitális leképezését ebben az esetben az ingatlanok a blokkláncon lévő So -nevű tokenek értik. Ezek a tokenek egy objektum bizonyos részvényeire állnak, összehasonlítva a társaság részvényeivel. Különleges funkció: Ezen részvények mindegyike egyértelműen megváltoztathatatlan és átlátható.
Tehát az ingatlan kisebb egységekre osztható és digitális platformon hat. Ezért gazdaságilag megvalósul az épületek, a föld vagy a projekt fejlesztései részleges ingatlan.
Az ingatlanfinanszírozás új módjai
Különösen a nagyobb projektek vagy a nemzetközi részvétel esetén a hagyományos finanszírozási lehetőségek gyorsan elérik a korlátokat. A Token Real Estate itt emészthető középút. A projektfejlesztők és a tulajdonosok sok kisebb befektetőtől kapnak tőkéhez, akik viszonylag alacsony összeggel tudnak részt venni.
Ez csökkenti a befektetők bejegyzési akadályait, és felgyorsítja azokat a folyamatokat, amelyek korábban sok időt és bürokratikus erőfeszítést igényeltek. A határokon átnyúló beruházások szintén könnyebbek a tokenekbe történő felosztás során: a blockchain technológia nem ismeri a földrajzi akadályokat, ami különösen izgalmas a globálisan orientált befektetők számára.
Több likviditás a digitális ingatlan -megosztásokon keresztül
Az ingatlanok hosszú ideig kevésbé rugalmas befektetési formát tekintnek - a magas belépési költségek és a hosszú tartási periódusok korlátozták a piacot. A tokenizáció egy másodlagos piacot hoz létre, amelyen a részvények könnyen és éjjel -nappal képesek viselkedni.
Ez növeli az ingatlanpiac vonzerejét a magánbefektetők számára, akik a rugalmassághoz használják és aktívabban akarják ellenőrizni befektetéseiket. Az intézményi befektetők felfedezik a portfóliók dinamikusabbá tételének lehetőségét is.
ingatlan tranzakciók biztonságos és átlátszó
A blockchain digitális regisztrációként működik, amely minden tranzakciós manipulációt dokumentál. A tulajdonjog, a szerződéses kifejezések és a történelmi adatok bármikor megtekinthetők - minden résztvevő számára! Ez bizalmat teremt és csökkenti az átvilágítási folyamatok erőfeszítéseit. Mivel az összes tranzakciót automatikusan feldolgozzák az SO -val nevezett intelligens szerződésekkel, az emberi hibák kockázata szintén csökken. Az intelligens szerződések olyan programozható szabályok, amelyeket automatikusan hajtanak végre, amint az előre meghatározott feltételek teljesülnek - például vásárlás, eladás vagy bérlés esetén. Az ingatlanpiac demokratizálódása A tokenizáció izgalmas aspektusa az új célcsoportok ingatlanpiacának megnyitása. A digitális technológiának köszönhetően a befektetők most részt vehetnek, akik nem férhetnek hozzá magas árú ingatlanprojektekhez. olyan platformok, mint a Brickblock, a Real vagy a támogató, megmutatják, hogy a fogalmak hogyan néznek ki. Ezek lehetővé teszik a lakossági és kereskedelmi tárgyakba történő befektetéseket világszerte- néhány száz euróból. Ez a rugalmasság jelentősen szélesebb befektetői bázist hoz létre, és így robusztusabb piaci környezetet is létrehoz. Az ingatlanokkal diverzifikálják a saját portfólióját Egy másik előny a tokenizált ingatlan zökkenőmentes integrációjában rejlik a digitális portfóliókban. Azok a befektetők, akik már kriptovalutákban, NFT-kben vagy más blokklánc-alapú eszközökben vannak olyan szolgáltatókon keresztül, mint a finst.com most Az anyagot kibővítse anélkül, hogy el kellene hagynia a blokkláncot! A stabilitás (ingatlan) és a technológia (blokklánc) kombinációja új befektetési osztályt hoz létre, amely izgalmas növekedési potenciállal rendelkezik. Ez pozitív hatással van a diverzifikációra, és friss lendületet ad a hagyományos befektetési stratégiákba. Hogyan változtatja meg a tokenizáció az ingatlanpiacot Az ingatlanipar technológiai fejlesztési lendületet él. A token, a blokklánc és a digitális platformok egyre inkább alakítják a fejlesztők, a befektetők és a közvetítők napi üzleti tevékenységét. Ezek a változások együtt járnak egy új befektetési kultúrával, amely gyorsabb, átláthatóbb és elérhetőbb. Azok, akik korán cselekszenek, részt vehetnek ebben a fejleményben, és részesülhetnek a változásokból. A tokenizáció megfelel a városfejlesztésnek Még a városi területeken is a tokenizált tulajdonságok egyre fontosabbá válnak. A digitális részvételi modellek különösen alkalmasak olyan városi projektekhez, mint a mikroportálók, a vegyes használt negyedek vagy az energiahatékony új épületek. Az olyan városokban, mint például a Stuttgart, már megközelítéseket hoznak létre, amelyekben a befektetők egy projektbe fektethetnek be, és közvetlenül részt vehetnek a teljesítményben digitális tokenek révén - rugalmas, közel a helyhez és a helyszínen való reálgazdaság fejlesztéseire hivatkozva.