Kinnistumaksureform Korntal-Münchingenis: keskenduge võitjatele ja kaotajatele!

Kinnistumaksureform Korntal-Münchingenis: keskenduge võitjatele ja kaotajatele!

Korntal-Münchingen, Deutschland - Korntal-Münchingeni omandimaksureform põhjustab põnevust! Uued tõstmismäärad on nüüd kindlaks määratud ja rahalised mõjud on paljudele leibkondadele märgatavad. Kuigi korteriomanikud ja üürnikud saavad oodata, peavad üheperemajade ja arendamata maa omanikud ootama drastilisi suurenemist. Kinnisvaramaksu B määr langeb 390–165 protsendile, kuid see on ainult pool tõest!

Linnavalitsus on juba avaldanud murettekitavaid arvutuste näiteid. 1630 ruutmeetri pikkuse ruumiga kahe pere maja suureneb omandimaksu 406 -lt 3197 -le! Mõjutatud on ka üheperekonna maju: siin maksutõusud 823 -lt 1196 -le eurole. Seevastu seeria keskmise suurusega koduomanikud, kes elavad 108 ruutmeetrit ja säästavad 165 eurot - langeb nende maksus 120 euroni. Ärioperatsioon, kus 6200 ruutmeetrit ruumi on, võib olla õnnelik 4447 euro säästmise üle!

Munitsipaalnõukogude reaktsioonid

Arvamused kohalikus omavalitsuses on jagatud. FDP parlamendirühma juht Peter Ott kirjeldab reformi kui "ebaõiglast rünnakut aialinna vastu" ja kritiseerib ühekülgset orienteerumist maa väärtusele. Albrecht Gaiser Greensist hoiatab vanemate kinnisvaraomanike rahaliste raskuste eest, mida võib mõjutada kuni viis korda kõrgem. Seevastu SPD -st pärit Renate Haffner näeb võimalusi õigluse ja elamispinna tõhusamaks kasutamiseks ümberjaotuses.

Linn ise on skeptiline: "Üldiselt ei paku kinnisvaramaksureform linnale lisaväärtust - vaid palju vaeva," ütles raekoja pressiesindaja. Reform osutus vajalikuks pärast seda, kui föderaalne konstitutsioonikohus kuulutas vanade hindamisjuhised põhiseadusevastaseks. Nüüd jääb üle vaadata, kuidas uued eeskirjad mõjutavad leibkondi ja linna rahandust.