Heute ist der 12.02.2026 und in Stuttgart-Obertürkheim tut sich etwas Spannendes: Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) plant den Bau eines neuen Wohnquartiers. Dieses Vorhaben ist nicht nur ein Schritt in Richtung mehr Wohnraum, sondern auch ein bedeutender Beitrag zur sozialen Infrastruktur der Region. Das Projekt umfasst insgesamt 136 Wohnungen, bestehend aus 110 öffentlich geförderten Sozialmietwohnungen und 25 Eigentumswohnungen. Zudem wird auf der ehemaligen Brache, die an den Bahnhof Obertürkheim grenzt, ein vielfältiges Angebot geschaffen.

Das neue Quartier wird zusätzlich eine Stadtteilbibliothek, eine sechsgruppige Kindertagesstätte und eine Pflege-Wohngemeinschaft beinhalten. Auch Büro- und Gewerbeflächen sind in Planung, was ein weiteres Plus für die lokale Wirtschaft darstellt. Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 60 Millionen Euro, und der Bauauftrag wurde an die Firma Köster aus Osnabrück vergeben, die als Generalübernehmer fungieren wird. Diese Herangehensweise soll den Koordinationsaufwand verringern und frühzeitig Kostensicherheit bieten, Vorteile, die die SWSG in anderen Projekten, wie den Wohnhöfen am Römerkastell, ebenfalls nutzt.

Details zur Umsetzung und Zeitplan

Ursprünglich war der Baustart für 2024 vorgesehen, jedoch hat sich dieser aufgrund von Verzögerungen im Bebauungsplanverfahren auf voraussichtlich Herbst 2026 verschoben. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist für das Jahr 2028 anvisiert. In einem ähnlichen Projekt in Stuttgart-Obertürkheim entsteht ein weiteres Quartier, das insgesamt 172 Wohnungen umfasst. Davon sind 108 öffentlich geförderte Sozialmietwohnungen und 32 freifinanzierte Mietwohnungen.

Wie auch im ersten Projekt wird hier eine Pflege-Wohngemeinschaft sowie Büro- und Gewerbeflächen integriert. Die Planung und Umsetzung der Baumaßnahme erfolgt ebenfalls durch die Köster GmbH. Das gemeinsame Ziel dieser Projekte ist es, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft zu fördern, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird.

Ein Blick in die Zukunft

Die Entwicklungen in Obertürkheim sind Teil einer größeren Strategie, um den Wohnraum in Stuttgart zu erweitern und die Lebensqualität in der Region zu verbessern. So wird mit der Integration einer Stadtteilbibliothek und einer Kindertagesstätte nicht nur der Wohnraum, sondern auch die soziale Infrastruktur gestärkt. Das Projekt zeigt, wie wichtig es ist, innovative Lösungen für die Herausforderungen des urbanen Wachstums zu finden und umzusetzen.

Für Stuttgart stellt dieses Quartier einen bedeutenden Schritt in die Zukunft dar, indem es nicht nur Wohnraum schafft, sondern auch die Gemeinschaft stärkt. Der Fokus auf soziale Aspekte und die Zusammenarbeit mit einem Generalübernehmer könnte als Modell für zukünftige Bauprojekte in der Region dienen. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.

Zusätzlich können Sie auch die Details zu den neuen Wohnprojekten in Stuttgart-Obertürkheim in einem weiteren Artikel nachlesen: hier.