Mobilizujte stavební půdu a vytvořte obytný prostor
Mobilizujte stavební půdu a vytvořte obytný prostor
Obce s napjatým trhem s bydlením dostávají nové nástroje k aktivaci budovy půdy a vytváření životního prostoru. Motto platí zde: Každý byt se počítá.
obce s napjatým trhem s bydlením v Baden-Württemberg obdrží tento měsíc nové nástroje pro aktivaci půdy a vytvoření obytného prostoru. Oznámil to ministr pro regionální rozvoj a bydlení. Nicole Razavi V STUTTGRAT. „Je to důležitý signál, zejména v těchto náročných dobách,“ řekl ministr. "Vytáhneme všechny zastávky, abychom vytvořili více obytného prostoru. Motto platí zde: každý byt se počítá!"
S nařízením, které státní kabinet schválil na svém posledním setkání, dostávají postižené obce úlevu od plánování ve prospěch "Každá obec se může sami rozhodnout, zda a které z nástrojů, které chce použít," řekl ministr. „Předpokládám, že toto nařízení bude mít pozitivní dopad na místní trh s bydlením. Při slyšení o nařízení bylo poskytování nových dokumentů uvítáno téměř jednomyslně.“
Definované tři nové zákonné nástroje pro plánování
Nová regulace je založena na federálním mobilním mobilním zákonu Federal Building Land. Poskytuje obce následujících nových zákonů o plánování:
- Rozšířené právo na první odmítnutí pro nevyvinuté nebo lahovací grafy. Účelem je to usnadnit obcím aktivně uzavírat mezery ve stavebnictví a zvýšit uvnitř bydlení.
- Možnosti rozšířené osvobození od ustanovení plánu rozvoje, i když jsou v jednotlivých případech ovlivněny základní rysy plánování. Například to může usnadnit nabíjení. V takových případech je tedy možné vytvořit obytný prostor, aniž by obce musely znovu plánovat oblast.
- Požadavek na rozšířenou budovu, který lze také použít k budování obytných jednotek. To by mělo usnadnit uzavření mezer v budově s obytným prostorem.
Nástroje pro obce s napjatými trhy s bydlením
Reliéf lze použít pouze v 89 obcích v zemi, které jsou uvedeny v regulaci jako oblasti s napjatým trhem s bydlením (Festival oblasti kontrola nájemného ). Základem pro toto je povolení federální vlády v § 201a Baugb, který umožňuje použití výše uvedených obecních nástrojů. „Podle mého názoru by všechny obce - nejen ti, kteří mají napjatý trh s bydlením - by měly být schopny těžit z možností rozšířené osvobození z určení plánu rozvoje,“ uvedla ministryně Nicole Razavi. "Mnoho obcí by to pomohlo, a proto se postavím za odpovídající rozšíření této možnosti na federální úrovni."
Federální zákon o mobilní mobilizaci pozemků v současné době stanoví, že odpovídající státní předpisy mohou požádat pouze o omezené období do konce roku 2026. Federální vláda však oznámila, že chce rozšířit omezení opatření.
ministerstvo pro národní vývoj a konstrukce bydlení v BADEN-WURTTHTONG /P>/P
Inspirováno státní vládou BW
Kommentare (0)