Το δικαστήριο απορρίπτει αγωγές κατά της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας: Η νέα ρύθμιση αντιμετωπίζει την εφαρμογή

Το δικαστήριο απορρίπτει αγωγές κατά της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας: Η νέα ρύθμιση αντιμετωπίζει την εφαρμογή

Το Δικαστήριο Οικονομικών Baden-Württemberg απέρριψε δύο αγωγές κατά της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας. Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας ήταν απαραίτητη επειδή ο παλιός φόρος ακίνητης περιουσίας κηρύχθηκε αντισυνταγματικός από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο το 2018. Οι αγωγές αφορούσαν την αξιολόγηση δύο οικόπεδα γης στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας της χώρας. Το Υπουργείο Οικονομικών επιβεβαιώνεται από την παρούσα απόφαση με νομική άποψη ότι ο βασικός φόρος του κράτους είναι συνταγματικός.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αυτή η απόφαση δεν αλλάζει την προηγούμενη διαδικασία λόγω αυτής της απόφασης. Τους επόμενους μήνες, οι δήμοι θα καθορίσουν τα νέα ποσοστά ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Με βάση αυτά τα ποσοστά ανύψωσης, ο αντίστοιχος φόρος ακίνητης περιουσίας υπολογίζεται στη συνέχεια για το 2025. Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν στη συνέχεια τη νέα τους ειδοποίηση φόρου ακίνητης περιουσίας.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας είχε καταστεί απαραίτητη επειδή ο παλιός φόρος ακίνητης περιουσίας κηρύχθηκε αντισυνταγματικός από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο το 2018. Απαντώντας σε αυτό, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση και τα ομοσπονδιακά κράτη έχουν αναπτύξει νέα μοντέλα φόρου ακίνητης περιουσίας. Η Baden-Württemberg επέλεξε το δικό του μοντέλο φόρου ακίνητης περιουσίας, στο οποίο η αξιολόγηση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β πραγματοποιείται αποκλειστικά από την αξία της γης. Ο υπολογισμός της φορολογικής αξίας της ιδιοκτησίας εξαρτάται αποκλειστικά από το μέγεθος και την αξία εξωραϊσμού του ακινήτου.

Οι τοπικές επιτροπές εμπειρογνωμόνων που ανήκουν στους δήμους καθορίζουν την αξία του τοπίου. Η αξία φόρου ακίνητης περιουσίας πολλαπλασιάζεται στη συνέχεια με αριθμό μέτρησης φόρου. Τα εδάφη που εξυπηρετούν ως επί το πλείστον ζωντανούς σκοπούς είναι φορολογικά. Το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας προκύπτει από τον τοπικό συντελεστή φόρου ακίνητης περιουσίας και το ποσό μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας, με κάθε δήμο να καθορίζει το ίδιο το επιτόκιο.

Συνολικά, αυτή η απόφαση δείχνει την ανάγκη για μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας λόγω των συνταγματικών ανησυχιών. Η νέα ρύθμιση φόρου ακίνητης περιουσίας στο Baden-Württemberg εφαρμόζεται τώρα, όπου οι δήμοι καθορίζουν τα σχετικά επιτόκια ανύψωσης και οι ιδιοκτήτες θα λάβουν τις νέες τους ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας.