Domstolen avvisar stämningar mot fastighetsskattreform: Ny reglering står inför genomförandet

Domstolen avvisar stämningar mot fastighetsskattreform: Ny reglering står inför genomförandet

Baden-Württemberg Finance Court avfärdade två stämningar mot fastighetsskattereformen. Reformen av fastighetsskatt var nödvändig eftersom den gamla fastighetsskatten förklarades okonstitutionell av den federala konstitutionella domstolen 2018. I en aktuell dom den 11 juni 2024 avvisade Baden-Württemberg Finance Court två stämningar mot statens grundskatt. Stämningarna rörde utvärderingen av två tomter som en del av landets fastighetsskattreform. Finansdepartementet bekräftas av denna dom i sin rättsliga åsikt att statens grundskatt är konstitutionell.

För fastighetsägarna ändrar denna dom inte det tidigare förfarandet på grund av denna dom. Under de närmaste månaderna kommer kommunerna att bestämma de nya lyftnivåerna för fastighetsskatt. På grundval av dessa lyfträntor beräknas sedan respektive fastighetsskatt för 2025. Ägarna kommer sedan att få sin nya fastighetsskattmeddelande.

Reformen av fastighetsskatt hade blivit nödvändig eftersom den gamla fastighetsskatten förklarades okonstitutionell av den federala konstitutionella domstolen 2018. Som svar på detta har den federala regeringen och de federala staterna utvecklat nya fastighetsskattmodeller. Baden-Württemberg har valt sin egen fastighetsskattmodell, där utvärderingen för fastighetsskatt B uteslutande sker från markvärdet. Beräkningen av fastighetsskattvärdet beror enbart på fastighetens storlek och landskapsvärdet.

De lokala expertkommittéerna som tillhör kommunerna avgör landskapsvärdet. Fastighetsskattvärdet multipliceras sedan med ett skattemätningsnummer. Land som mest tjänar levnadsändamål är skatteformorerade. Beloppet för fastighetsskattresultaten från den lokala fastighetsskattesatsen och fastighetsskattmätningsbeloppet, där varje kommun bestämmer själva kursen.

Sammantaget visar denna dom behovet av en reform av fastighetsskatt på grund av konstitutionella problem. Den nya fastighetsskattförordningen i Baden-Württemberg genomförs nu, varigenom kommunerna bestämmer relevanta lyfträntor och ägarna kommer att få sina nya anmälningar av fastighetsskatt.