Pozemky se vyčistí pro digitální stavební povolení

Státní vláda spolu s obcemi vede digitalizaci správy stavebního práva. „Náš projekt virtuálního stavebního úřadu tento proces urychluje a zajišťuje menší byrokracii,“ uvedl v úterý 25. dubna 2023 premiér Winfried Kretschmann. „Toto uvolňuje jak ty, kteří podávají žádost, tj. Majitelé, jejich plánovači, architekti a také jako úřady.“

Projekt „Virtual Bauamt“ zrychluje postup a zajišťuje menší byrokracii

Ministr pro rozvoj půdy a žijící Nicole Razavi dodal: „Naším dalším cílem je, že letos první úřady pro nižší práva na stavební práva v Baden-Württemberku nejen přijímají žádosti, ale také mohou být schopny digitálně zpracovat a stavební povolení lze stále oznámit.“

"Konstrukce je extrémně složitá a mnoho není v našem rozhodování -ale tam, kde existují příležitosti, jako je zde, využíváme příležitost a chceme co nejrychleji efektivit a zjednodušení. Rovněž splníme další dohodu z koaliční dohody," zdůraznil Kretschmann. Za účelem povolení „virtuálního budovného úřadu Baden-Württemberg (Viba BW)“ má státní kabinet odpovídající změny Stavební předpisy (LBO) spuštěno. „LBO je v současné době stále zaměřena na analogový věk. Nyní to změníme,“ vysvětlil Razavi.  

Stavební předpisy jsou upraveny

Nejdůležitější plánované změny ve státních stavebních předpisech (LBO):

• Za účelem zkrácení doby zpracování, žádosti a stavební šablony by se měly v budoucnu v budoucnu předložit přímo dolním úřadům stavebního práva a již nad obcemi. Současně se zajistí, že obce budou o projektech okamžitě informovány.
• Účast sousedních sousedů je omezena na případy, ve kterých jsou skutečně přímo ovlivněny. To také doporučuje předpisy pro vytváření modelu. To neznamená, že sousedé jsou omezeni ve svých samorelevantních právech, ale postup je významný.
Alternativně by měla být také vyhlášena
• rozhodnutí o budování práva v budoucnu - například elektronicky. To umožňuje rozbité postupy digitálního stavebního povolení -off -off, tj. Nepřetržitě elektronicky bez přechodného kroku přes papírový formulář. V LBO je v současné době stále vyžadována formální písemná doručení.
• Podle aktuální verze LBO lze aplikace a konstrukční šablony odeslat elektronicky. V budoucnu by to mělo být povinné. Od 1. ledna 2025 by měl být vyloučen podání v papírové podobě - termín, který umožňuje měkký přechod.

"K dnešnímu dni se pro projekt již zaregistroval 187 z 208 úřadů pro stavební práva v Baden-Württembersko. Dva další úřady již oznámily jejich registraci," uvedl ministr. "Jsme potěšeni touto pozitivní reakcí a dává nám naději, že v konečném důsledku všechny orgány v oblasti budov v zemi rychle rozhodnou o této cestě. Účast je možná kdykoli," řekl Razavi.

Všechny procedurální kroky by měly být prováděny digitálně

Úřad pro virtuální stavebnictví by měl být řešením end-to-end: z žádosti, o účasti úřadů, zpracování procesu, dokud nebude rozhodnutí oznámeno, by mělo být prováděno digitálně. Ministerstvo rozvoje a života se spoléhá na opětovné použití „aplikace digitální budovy“ z Mecklenburg-Western Pomerania ve smyslu „principu One for-All (EFA)“. V závislosti na oddělení vyvíjí federální stát software, který pak může používat všechny federální státy.

Srdce je oblast digitálního procesu - oblast, ve které klient, stavební autorita a všechny ostatní postižené úřady mohou na aplikaci přímo a současně pracovat. To nejen zrychluje zpracování žádosti, ale také pohodlnější. „Nikdo není projektem ohromen,“ řekl ministr Razavi. "Pro stavitele nebo pro jejich architekty a plánovače není celá věc komplikovanější, ale snazší. A umožňujeme měkký přechod až do konce příštího roku, aby se to každý mohl přizpůsobit."

Platforma "Virtuální stavební úřad Baden-Württemberg"

Platforma „Virtual Bauamt Baden-Württemberg (Viba BW)“ byla testována pilotními obcemi od listopadu 2022 a také se přizpůsobila požadavkům státního práva. Od poloviny května 2023 budou první čtyři stavební právní úřady v zemi schopny testovat platformu při reálném provozu. Pokud jsou tyto testy úspěšné, mohou jiné úřady stavebního práva v zemi postupně využívat orgán pro virtuální stavebnictví.  

Jako příklady postupů, které jsou nyní digitalizovány kusem po kousku, pojmenoval Postup klasického stavebního povolení, znalost znalostí, postupem zjednodušeného stavebního povolení a postup pro rozhodování o předběžných dotazech. S dnešním rozhodnutím je zveřejněn návrh zákona o jednání ve státním parlamentu.