Nieuwe basisbelastingen in Abtsgmünd: welke eigenaren nu moeten weten!

Nieuwe basisbelastingen in Abtsgmünd: welke eigenaren nu moeten weten!

Abtsgmünd, Deutschland - De hervorming van de onroerendgoedbelasting veroorzaakte grote opwinding in Abtsgmünd! Vanaf januari 2025 moeten huis- en onroerendgoedeigenaren rekenen op nieuw bescheiden, wat zou kunnen resulteren in hogere of lagere betalingen. Dit is het resultaat van een vonnis van het federale grondwettelijk Hof, dat een landelijke uitvoering van de hervorming vereiste. De gemeente heeft nu de nieuwe heffen tarieven aangekondigd voor onroerendgoedbelasting A en B, die alleen wachten op de goedkeuring van de lokale raad, zoals de Schwäbische post Gerapporteerd.

De nieuwe heffen is een hot topic: administratie stelt een tarief voor van 400 procent voor onroerendgoedbelasting A en 380 procent voor onroerendgoedbelasting B. Maar wat betekent dat specifiek voor de muren van de burgers? Het uiteindelijke bedrag van onroerendgoedbelasting wordt bepaald door vermenigvuldiging van de onroerendgoedwaarde, de meetwaarde en de tarieven. Een voorbeeld van de financiële afdeling toont aan dat een eigenaar van een klein gezinhuis met 571 m² in de toekomst slechts iets minder dan 300 euro zou moeten betalen, terwijl het aanzienlijk duurder zal zijn voor grotere plots.

stijgende kosten voor veel eigenaren

Eigenaar van een enkel huishuis met een groot bezit van 1337 m² zal vanaf 2025 ongeveer 693 euro moeten verwachten, in plaats van 463 euro als voorheen. De toename van onontwikkeld land in bouwgebieden is bijzonder schokkend: hier stijgt de onroerendgoedbelasting van iets minder dan 60 euro tot bijna 650 euro! Boeren worden ook getroffen omdat de kosten voor landbouwgebieden ook zullen stijgen.

Burgemeester Armin Kiemel ziet de hervorming als een "stap in de goede richting" en hoopt dat de nieuwe voorschriften helpen om de ongeveer 150 lege kavels in Abtsgmünd te sluiten. Deze hiaten zijn meestal in privé -handen en de gemeenschap wil vermijden om nieuwbouwgebieden te openen.

geen onroerendgoedbelasting C voorlopig

Een ander punt dat discussies veroorzaakt, moet door de gemeenschap worden vermeden om in eerste instantie te doen zonder de introductie van onroerendgoedbelasting C. Dit kan een afzonderlijk tarief bepalen voor onontwikkelde, maar stralende plots om de bouwhiingen te sluiten. Burgemeester Kiemel rechtvaardigt deze stap door het feit dat de reeds hoge kosten voor onontwikkeld land aanvankelijk voldoende zijn.

De komende maanden zullen cruciaal zijn als de nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting worden verzonden. De onzekerheid over toekomstige betalingen zorgt voor nervositeit bij de eigenaren in Abtsgmünd. The reform could bring relief as well as considerable additional burdens, which makes the situation a real challenge for many, as well as Schwäbische post Gerapporteerd.