Les prix de l'immobilier augmentent: Essen et Duisburg au centre du développement

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non seulement dans Nuremberg et Leipzig les loyers augmentent

En Allemagne, les prix de la location et de la propriété dans la plupart des grandes villes continuent d'augmenter. Bien que certaines régions aient de légères réductions de prix, les prix de l'immobilier sont à un niveau plus élevé dans l'ensemble. Le prix moyen du mètre carré pour les propriétés de la propriété est supérieur à 4 200 euros, ce qui correspond à une augmentation par rapport à l'année précédente.

Développement des prix dans les grandes villes

Dans 14 des 20 plus grandes villes allemandes, les prix d'achat de l'immobilier ont augmenté, avec une augmentation moyenne d'environ 2,06%. L'augmentation des prix dans des villes comme Essen et Duisburg est particulièrement frappante, où les prix du mètre carré ont considérablement augmenté. En revanche, il y a eu des rendements de prix dans des villes telles que Bielefeld et Hambourg.

Les loyers continuent d'augmenter

Les prix de la location montrent une tendance similaire dans de nombreuses villes. À Nuremberg, Leipzig et Essen, les chercheurs ont une augmentation des prix particulièrement élevée. Alors que les loyers dans ces villes ont augmenté de plus de 10%, d'autres villes telles que Münster ou Berlin sont affectées par des augmentations plus faibles. Ici, les prix de la location n'ont fait qu'augmenter légèrement, ce qui pourrait être un certain soulagement pour les demandeurs.

Comparaison des prix de location

Les prix de la location varient considérablement entre les villes et reflètent la demande différente et l'offre. Alors que les loyers atteignent déjà des valeurs élevées à Munich et Francfurt AM Main, les niveaux de prix à Duisburg et Bochum sont relativement inférieurs. Ce déséquilibre est également évident dans les augmentations de prix différentes dans la région.

fazit

Dans l'ensemble, il convient de noter que les prix de la location et de l'immobilier en Allemagne restent sous pression. Cette évolution pourrait être le résultat d'une demande accrue et d'une disponibilité limitée de l'espace de vie. Compte tenu des tendances actuelles, les individus et les décideurs politiques doivent garder un œil sur la situation afin de prendre des mesures appropriées pour soutenir les locataires.