房地产价格正在上涨：Essen和Duisburg以开发为重点”

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不仅在纽伦堡和莱比锡租金上升

在德国，大多数主要城市的租金和所有权价格继续上涨。尽管某些地区的价格略有下降，但房地产价格总体上的水平更高。物业的平均平方米价格超过4,200欧元，与上一年相比增加。

大城市的价格发展

在20个最大的德国城市中的14个中，房地产的购买价格上涨，平均增长约2.06％。埃森（Essen）和杜伊斯堡（Duisburg）等城市的价格上涨尤其令人惊讶，平方米的价格显着上涨。相比之下，Bielefeld和Hamburg等城市有价格回报。

租金继续增加

租金价格在许多城市都显示出类似的趋势。在纽伦堡，莱比锡和埃森，寻求者的价格提高特别高。尽管这些城市的租金增加了10％以上，但其他城市（例如穆斯特或柏林）受到较低增加的影响。在这里，租金价格仅略有上涨，这可能对寻求者有所缓解。

租金价格的比较

城市之间的租金价格差异很大，反映了不同的需求和供应。尽管慕尼黑和法兰克福AM的租金已经达到了高价值，但杜伊斯堡和鲍chum的价格水平相对较低。这种不平衡在地区的价格上涨中也很明显。

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总体而言，应该指出的是，德国的租金和房地产价格仍在压力下。这种发展可能是需求增加和居住空间可用性有限的结果。鉴于当前的趋势，个人和政治决策者都必须密切关注情况，以便采取适当的措施支持租户。