Kiinteistöjen hinnat nousevat edelleen: Wuppertal ja Essen Focusissa

ei vain Nürnbergissä ja Leipzigissä vuokrien nousu

Saksan suurimpien kaupunkien kiinteistöjen hinnat ja vuokrat osoittavat jatkuvan nousun. Huoneistojen hinta on noussut 1,61 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna, mikä tekee siitä tällä hetkellä kalliimpaa ostajille noin 4 193 euroa neliömetriä kohti. Vaikka myös vuokra -hinnat nousevat, nousu on maltillisempaa omistushintoihin verrattuna. Nykyisten tietojen mukaan keskimääräinen vuokra 12,74 eurosta neliömetriä kohti on noussut 13,52 euroon neliömetriä kohti, mikä vastaa 6,08 prosenttia.

Suurissa Saksan kaupungeissa

14 Saksan 20 suurimmasta kaupungista kiinteistöjen hinnat ovat jatkaneet nousua, etenkin kaupungeissa, kuten Wuppertal, Essen ja Leipzig, joissa hinnankorotukset ovat merkittäviä. Wuppertalissa nykyiset kiinteistöjen hinnat ovat keskimäärin 2 447 euroa neliömetriä kohti, mikä vastaa 8,22 prosenttia. Essen luettelee samanlaisen kehityksen, jonka hinta on 3 001 euroa neliömetriä kohti (+7,51 prosenttia), kun taas Leipzig on 3 426 euroa neliömetriä kohti (+4,27 prosenttia) on myös yksi kaupungeista, joiden hinta on korkein.

Vuokra -hinnat ja alueelliset erot

Vuokrat kehittyvät eri tavalla monissa kaupungeissa. Nürnbergin ja Leipzigin tarjoukset ovat lisääntyneet erityisen voimakkaasti, kun vuokrat kasvoivat 12,15 prosenttia (Nürnberg) ja 9,87 prosenttia (Leipzig) edelliseen vuoteen verrattuna. Essenissä kasvu on noin 9,72 prosenttia. Poikkeus on kuitenkin Münster, jossa vuokra -hinnat laskivat 1,43 prosenttia, mikä on ainoa saksalaisen vuokrasuhteen laskenta tässä luettelossa.

Reaktiot hintojen kehittämiseen

Kasvavat vuokrat ja kiinteistöjen hinnat johtavat asukkaiden ja politiikan huolenaiheisiin monissa kaupungeissa. Vuokralaisten suojelualoitteet ja kaupunkiohjelmat kohtuuhintaisen asuintilan luomiseksi ovat yhä tärkeämpiä. Kun otetaan huomioon kasvavat elinkustannukset, monien ihmisten on tärkeää löytää ja ylläpitää kohtuuhintaista asuintilaa. Jatkuva asumis- ja vuokraushintojen sääntelystä käytävä keskustelu kuvaa tehokkaan toiminnan kiireellisyyttä monien elinikäisen tilanteen parantamiseksi.