<p> <strong> königswinter: شقق فارغة ومناطق بناء غير مستخدمة في التركيز </strong> </p>

في Königswinter ، أكثر من 700 شقة فارغة

في مدينة Königswinter ، يمكن ملاحظة شكوى ملحوظة: على الرغم من تقرير واسع النطاق عن نقص السكن والنقص ، فإن أكثر من 700 شقة غير مستخدمة هنا. تمثل هذه الوظائف الشاغرة مشكلة كبيرة تؤثر على كل من إدارة المدينة والمواطنين. تصف رابطة المستأجرين الألمان Bonn/Rhein-Sieg/AHR الموقف بأنه مثير للقلق ويؤكد أنه في المدينة يوجد أكثر من 800 عقار مع قانون البناء الحالي الذي ظل لم يمسها. هذا يشير إلى إمكانات كبيرة لم يتم استنفادها بعد.

مشكلة تم التقليل من شأنها سابقًا

يثير الوضع الحالي أسئلة مهمة. يشير أولريك ريس-ستادوخر من مبادرة ناخبي كونيغسويتر وديرك ليندمان من الحزب الاشتراكي الديمقراطي إلى أن نسب الوظائف الشاغرة أكبر من المفترض في الأصل. تم تقديم تقرير في الاجتماع الأخير للجنة للتنمية الحضرية ، والذي يوثق أبعاد احتياطيات منطقة البناء والشواغر. تكشف هذه المعلومات أن مناطق البناء الجديدة قد استخدمت بنشاط في Königswinter ، لكن الشواغر في الشقق والأراضي الحالية لا تزال مثيرة للقلق.

التأثير المالي على المجتمع

لا تحتوي مساحات المعيشة غير المستخدمة على تكاليف فردية فحسب ، بل تحتوي أيضًا على تكاليف اجتماعية. يجب ارتداء نفقات كبيرة للبدائل ، مثل الحاويات السكنية لللاجئين ؛ موقف لا يزال يتفاقم بسبب الوظائف الشاغرة الحالية. ناقشت المدينة أيضًا إدخال ضريبة الممتلكات C لفرض ضرائب على مناطق البناء غير المستخدمة أكثر. ومع ذلك ، يمكن أن يكون هذا التدبير مشكلة لكل من مالكي العقارات المضاربة وغير المكاسرين.

أسباب الشواغر المستمرة

أسباب الشواغر متنوعة. وتشمل هذه مجتمعات الميراث مع هياكل القرار غير واضحة وارتفاع التكاليف للبناء أو التجديد. يواجه العديد من المالكين عقبات اقتصادية تمنعهم من البناء. يشير بيتر كوكس أيضًا إلى الحاجة إلى تقديم نصيحة فردية لتقديم الدعم للمالكين لمشاريع التجديد أو التحديث.

اقتراحات لحل المشكلة

تم بالفعل مناقشة الاقتراحات المختلفة لتصحيح هذه المشكلة ، مثل إدخال حق الإشغال في منح التجديد من أجل إنشاء عروض سكنية جديدة. يلفت فابانو بينتو النائب الفني في المدينة ، الانتباه إلى نقص الموظفين في إدارة المدينة ، مما يجعل من الصعب التواصل ودعم المالكين المتضررين. ومع ذلك ، من الضروري اتخاذ تدابير استباقية لتقليل الوظائف الشاغرة وإيجاد حلول مستقبلية.