<p> <strong> königswinter: κενά διαμερίσματα και αχρησιμοποίητοι χώροι κατασκευής σε εστίαση </strong> </p>

Στο Königswinter, περισσότερα από 700 διαμερίσματα είναι κενά

Στην πόλη Königswinter, μπορεί να παρατηρηθεί ένα αξιοσημείωτο παράπονο: παρά την ευρεία έκθεση για την έλλειψη στέγασης και έλλειψης, πάνω από 700 διαμερίσματα δεν χρησιμοποιούνται εδώ. Αυτές οι κενές θέσεις αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό πρόβλημα που επηρεάζει τόσο τη διοίκηση της πόλης όσο και τους πολίτες. Ο Σύνδεσμος Γερμανών Βόννης/Rhein-Sieg/AHR περιγράφει την κατάσταση ως ανησυχητική και υπογραμμίζει ότι στην πόλη υπάρχουν πάνω από 800 ακίνητα με υπάρχον νομοθέτη που παρέμειναν ανέγγιχτοι. Αυτό δείχνει ένα σημαντικό δυναμικό που δεν έχει ακόμη εξαντληθεί.

Ένα προηγουμένως υποτιμημένο πρόβλημα

Η τρέχουσα κατάσταση εγείρει σημαντικά ερωτήματα. Ο Ulrike Ries-Staudacher από την πρωτοβουλία Königswinterer Voter και ο Dirk Lindemann από το SPD επισημαίνουν ότι οι αναλογίες των κενών θέσεων είναι μεγαλύτερες από ό, τι αρχικά υποτίθεται. Παρουσιάστηκε μια έκθεση κατά την πρόσφατη συνεδρίαση της Επιτροπής Αστικής Ανάπτυξης, η οποία τεκμηριώνει τις διαστάσεις των αποθεμάτων κατασκευής και τις κενές θέσεις. Αυτές οι πληροφορίες αποκαλύπτουν ότι οι νέες περιοχές κατασκευής έχουν χρησιμοποιηθεί ενεργά στο Königswinter, αλλά οι κενές θέσεις σε υπάρχοντα διαμερίσματα και γη παραμένουν ανησυχητικές.

Ο οικονομικός αντίκτυπος στην κοινότητα

Οι αχρησιμοποίητοι χώροι διαβίωσης όχι μόνο έχουν ατομικό αλλά και κοινωνικό κόστος. Πρέπει να φοριούνται σημαντικά έξοδα για εναλλακτικές λύσεις, όπως οικιστικά εμπορευματοκιβώτια για τους πρόσφυγες. Μια κατάσταση που εξακολουθεί να επιδεινώνεται από τις υπάρχουσες κενές θέσεις. Η πόλη συζήτησε επίσης την εισαγωγή του φόρου ακίνητης περιουσίας Γ για να φορολογήσει περισσότερο τους αχρησιμοποίητους τομείς κατασκευής. Ωστόσο, αυτό το μέτρο θα μπορούσε να είναι προβληματικό τόσο για τους κερδοσκοπικούς όσο και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αιτίες των συνεχιζόμενων κενών θέσεων

Οι λόγοι για την κενή θέση είναι διαφορετικοί. Αυτές περιλαμβάνουν τις κοινότητες κληρονομιάς με ασαφείς δομές αποφάσεων και το υψηλό κόστος κατασκευής ή ανακαίνισης. Πολλοί ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν οικονομικά εμπόδια που τους εμποδίζουν να οικοδομήσουν. Ο Peter Kox επισημαίνει επίσης την ανάγκη να προσφέρει ατομικές συμβουλές για να δώσει στους ιδιοκτήτες υποστήριξη για έργα ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού.

Προτάσεις για την επίλυση του προβλήματος

Έχουν ήδη συζητηθεί διάφορες προτάσεις για τη διόρθωση αυτού του προβλήματος, όπως η εισαγωγή ενός δικαιώματος κατοχής στις επιχορηγήσεις ανακαίνισης προκειμένου να δημιουργηθεί νέες προσφορές στέγασης. Ο τεχνικός αναπληρωτής της πόλης, Fabiano Pinto, εφιστά την προσοχή στην έλλειψη προσωπικού στη διοίκηση της πόλης, γεγονός που καθιστά δύσκολη την επικοινωνία και την υποστήριξη για τους ιδιοκτήτες που επηρεάζονται. Παρ 'όλα αυτά, θεωρείται απαραίτητο να ληφθούν προληπτικά μέτρα για τη μείωση των κενών θέσεων και την εξεύρεση μελλοντικών λύσεων.