königswinter: apartamentos vacíos y áreas de construcción no utilizadas en enfoque
<p> <strong> königswinter: apartamentos vacíos y áreas de construcción no utilizadas en enfoque </strong> </p>
En Königswinter, más de 700 apartamentos están vacíos
En la ciudad de Königswinter, se puede observar una queja notable: a pesar de un informe generalizado sobre la falta de vivienda y escasez, más de 700 apartamentos no se usan aquí. Estas vacantes representan un problema significativo que afecta tanto a la administración de la ciudad como a los ciudadanos. La Asociación de inquilinos alemanes Bonn/Rhein-Sieg/AHR describe la situación como alarmante y enfatiza que en la ciudad hay más de 800 propiedades con la ley de construcción existente que han permanecido intactas. Esto indica un potencial considerable que aún no se ha agotado.
Un problema previamente subestimado
La situación actual plantea preguntas importantes. Ulrike Ries-Staudacher de la Iniciativa de votantes de Königswinterer y Dirk Lindemann del SPD señalan que las proporciones de las vacantes son más grandes de lo que se suponía originalmente. Se presentó un informe en la reciente reunión del Comité de Desarrollo Urbano, que documenta las dimensiones de las reservas del área de construcción y las vacantes. Esta información revela que las nuevas áreas de construcción se han utilizado activamente en Königswinter, pero las vacantes en los apartamentos y la tierra existentes siguen siendo preocupantes.
El impacto financiero en la comunidad
Los espacios de vida no utilizados no solo tienen costos individuales sino también sociales. Se deben usar gastos significativos para alternativas, como contenedores residenciales para personas refugiados; Una situación que todavía está exacerbada por las vacantes existentes. La ciudad también discutió la introducción del impuesto a la propiedad C para gravar más las áreas de construcción no utilizadas. Sin embargo, esta medida podría ser problemática para los propietarios especulativos y no especulativos.
Causas de las vacantes continuas
Las razones de la vacante son diversas. Estos incluyen comunidades de herencia con estructuras de decisión poco claras y los altos costos de construcción o renovación. Muchos propietarios se enfrentan a obstáculos económicos que les impiden construir. Peter Kox también señala la necesidad de ofrecer asesoramiento individual para brindar apoyo a los propietarios para proyectos de renovación o modernización.
para resolver el problema
Ya se han discutido varias sugerencias para la corrección de este problema, como la introducción de un derecho de ocupación en las subvenciones de renovación para crear nuevas ofertas de viviendas. El diputado técnico de la ciudad, Fabiano Pinto, llama la atención sobre la falta de personal en la administración de la ciudad, lo que dificulta la comunicación y el apoyo a los propietarios afectados. Sin embargo, se considera necesario tomar medidas proactivas para reducir las vacantes y encontrar soluciones futuras.