Königswinter: Üres apartmanok és fel nem használt építési területek fókuszban
<p> <strong> Königswinter: Üres apartmanok és fel nem használt építési területek fókuszban </strong> </p>
A Königswinterben több mint 700 apartman üres
Königswinter városában figyelemre méltó panasz figyelhető meg: Annak ellenére, hogy a lakhatás hiányáról és a hiány hiányáról széles körben elterjedt, több mint 700 apartman nem használható fel itt. Ezek a megüresedett állások olyan jelentős problémát jelentenek, amely mind a városi adminisztrációt, mind a polgárokat érinti. A Bonn/Rhein-Sieg/AHR német bérlők szövetsége riasztónak írja le a helyzetet, és hangsúlyozza, hogy a városban több mint 800 ingatlan található a meglévő építési törvényekkel, amelyek maradtak. Ez azt a jelentős potenciált jelzi, amely még nem volt kimerült.
egy korábban alábecsült probléma
A jelenlegi helyzet fontos kérdéseket vet fel. Ulrike Ries-Staudacher a Königswinterer Vaver kezdeményezéséből és Dirk Lindemann az SPD-ből rámutatott, hogy a megüresedett állások aránya nagyobb, mint az eredetileg feltételezett. Jelentést mutattak be a Városfejlesztési Bizottság legutóbbi ülésén, amely dokumentálja az építési terület tartalékainak dimenzióit és a megüresedett helyeket. Ez az információ azt mutatja, hogy az új építési területeket aktívan használják a Königswinterben, ám a meglévő apartmanokban és a földterületekben a megüresedett helyek továbbra is aggasztóak.
A pénzügyi hatás a közösségre
A fel nem használt lakóterek nemcsak egyéni, hanem társadalmi költségekkel is járnak. Az alternatívák, például a menekültek lakossági konténereinek jelentős költségeit kell viselni; Egy olyan helyzetet, amelyet még mindig súlyosbít a meglévő üres helyek. A város megvitatta a C ingatlanadó bevezetését a fel nem használt építési területek adóztatására is. Ez az intézkedés azonban problematikus lehet mind a spekulatív, mind a nem spekulatív ingatlantulajdonosok számára.
A folyamatos üresedések okai
Az üresedés okai sokszínűek. Ide tartoznak az öröklési közösségek, amelyek nem egyértelmű döntési struktúrákkal rendelkeznek, és az építés vagy a felújítás magas költségei. Sok tulajdonos gazdasági akadályokkal szembesül, amelyek megakadályozzák őket az építésében. Peter Kox rámutat arra is, hogy egyéni tanácsokat kell nyújtania a tulajdonosok támogatásának támogatására a felújítási vagy modernizációs projektekhez.
javaslatok a probléma megoldására
A probléma kijavítására vonatkozó különféle javaslatokat már megvitatták, például egy alkalmazási jog bevezetését a felújítási támogatásokban az új lakhatási ajánlatok létrehozása érdekében. A város műszaki helyettese, Fabiano Pinto felhívja a figyelmet a városi adminisztráció alkalmazottai hiányára, ami megnehezíti az érintett tulajdonosok kommunikációját és támogatását. Ennek ellenére szükségesnek tartják proaktív intézkedéseket hozni a megüresedett állások csökkentése és a jövőbeli megoldások megtalálása érdekében.