Rhein-Erft-Kreis: Ceny nemovitostí ve změně-podívejte se na trh 2025
Rhein-Erft-Kreis: Ceny nemovitostí ve změně-podívejte se na trh 2025
Rhein-Erft: Mnoho nájemců zvažuje koupi domu
Trh s nemovitostmi v okrese Rhein-Erft ukazuje podle nemovitostí KSK pozitivní vývoj. Poptávka po nemovitostech se v posledních měsících zvýšila zejména, což je částečně způsobeno atraktivní cenovou hladinou. Zatímco ceny stávajících bytů mírně klesají, ceny stávajících domů mají mírný nárůst. To by mohlo způsobit, že mnoho potenciálních nájemců zváží nákup vlastního domu.
Situace na trhu pronájmu zůstává napjatá. V okrese Rhein-Erft se ceny pronájmu stále roste a nyní jsou 5,1 procenta pro stávající byty. Toto zvýšení nájemných nájemných způsobilo, že mnoho nájemců přemýšlelo o získávání rezidenčních nemovitostí, zejména na pozadí potopených úroků z budování, klesající inflace a zvýšené reálné mzdy. Tyto faktory přispívají k nákupu domu jako vyvážené alternativy k pronájmu.
Ceny nájemného silně mění
Ceny pronájmu se v okrese Rhein-Erft značně liší. Města, jako je Hürth, zaznamenávají nejvyšší nájemné při 12,26 EUR na metr čtvereční, následuje Pulheim a Frechen. Naproti tomu nájemné v Elsdorfu a Bedburgu je výrazně levnější s přibližně 8,86 EUR a 9,48 eur za metr čtvereční. Tyto cenové rozdíly by mohly ovlivnit výběr umístění při nákupu domu.
Nedostatek cenově dostupného životního prostoru je dalším problémem, který ovlivňuje kupující a nájemce. Pokles přípravy stavebnictví vede k protichůdné nabídce. Trh s novými stavebními nemovitostmi však ukazuje, že objekty jsou v dobrých místech a v posledních letech výstavby. Ceny nových bytů zůstávají stabilní, což naznačuje, že navzdory výzvám na trhu existuje trvalá poptávka po vlastnostech vysoce kvality.
Pro zúčastněné strany, které chtějí získat svůj vlastní domov, jsou současné tržní podmínky problematické i příležitosti. Posílení zájmu o nákup, spojené s potenciálně levnějšími možnostmi financování, by mohlo přinést obrat na trhu s nemovitostmi v regionu. Budoucí kupující by však měli před rozhodnutím pečlivě a pečlivě zvážit vývoj na trhu.
Kommentare (0)