Rhein-Erft-Kreis: kinnisvarahinnad muudatustes-vaata 2025. aasta turul
Rhein-Erft-Kreis: kinnisvarahinnad muudatustes-vaata 2025. aasta turul
Rhein-Erft: paljud üürnikud kaaluvad maja ostmist
KSK kinnisvara andmetel näitab Rhein-Erfti linnaosa kinnisvaraturg positiivset arengut. Nõudlus kinnisvara järele on eriti viimastel kuudel kasvanud, mis on osaliselt tingitud atraktiivsest hinnatasemest. Kui olemasolevate korterite hinnad on pisut vähenenud, on olemasolevate kodude hinnad mõõdukad. See võib põhjustada paljude potentsiaalsete üürnike kaalumist oma maja ostmist.
Üüriturul on olukord endiselt pingeline. Rhein-Erfti rajoonis suurenevad rendihinnad endiselt ja on olemasolevate korterite puhul nüüd 5,1 protsenti. See rendikulude suurenemine on pannud paljud üürnikud mõtlema elamukinnisvara omandamisele, eriti uppunud hoonete huvide taustal, väheneva inflatsiooni ja suurenenud reaalpalga. Need tegurid aitavad kodu osta kui üürita tasakaalustatud alternatiivi.
rendihinnad varieeruvad tugevalt
Üürihinnad varieeruvad Rhein-Erfti rajoonis märkimisväärselt. Sellised linnad nagu Hürth Recal Resent on kõrgeimad üürid 12,26 eurot ruutmeetri kohta, millele järgnevad Pulheim ja Frechen. Seevastu Elsdorfis ja Bedburgis on üürid märkimisväärselt odavamad umbes 8,86 eurot ja 9,48 eurot ruutmeetri kohta. Need hinnaerinevused võivad kodu ostmisel mõjutada asukoha valikut.
Taskukohase elamispinna puudus on veel üks probleem, mis mõjutab ostjaid ja üürnikke. Ehituse ettevalmistuste langus viib vastuolulise pakkumiseni. Sellegipoolest näitab uute ehitusomaduste turg, et objektid on heades kohtades ja viimastel ehitusaastatel heades kohtades. Uute korterite hinnad jäävad stabiilseteks, mis näitab, et vaatamata turu väljakutsetele on pidev nõudlus kõrgekvaliteediliste omaduste järele.
Huvitatud isikutele, kes soovivad oma kodu omandada, on praegused turutingimused nii problemaatilised kui ka võimalused. Ostuhuvi tugevdamine koos potentsiaalselt odavamate finantseerimisvõimalustega võib piirkonna kinnisvaraturul pöörduda. Tulevased ostjad peaksid siiski enne otsuse tegemist hoolikalt ja hoolikalt kaaluma.