Rhein-Erft-Kreis: Cijene nekretnina u promjeni-pogledajte tržište 2025
Rhein-Erft-Kreis: Cijene nekretnina u promjeni-pogledajte tržište 2025
Rhein-Erft: Mnogi stanari razmišljaju o kupnji kuće
Tržište nekretnina u okrugu Rhein-Erft pokazuje pozitivan razvoj, prema KSK nekretninama. Potražnja za nekretninama posebno se povećala posljednjih mjeseci, što je dijelom posljedica atraktivne razine cijena. Iako cijene postojećih stanova malo opadaju, cijene postojećih domova imaju umjereno povećanje. Zbog toga bi mnogi potencijalni stanari razmotrili kupovinu vlastite kuće.
Situacija na tržištu najma ostaje napeta. U okrugu Rhein-Erft, cijene najma se i dalje povećavaju i sada su 5,1 posto za postojeće stanove. Ovo povećanje troškova najma uzrokovalo je mnoge stanare da razmišljaju o stjecanju stambenih imovina, posebno u odnosu na pozadinu kamata s potopljenim zgradama, smanjenu inflaciju i povećane stvarne plaće. Ti čimbenici doprinose kupnji kuće kao uravnoteženoj alternativi najamninama.
Cijene najma snažno različite
Cijene najma znatno se razlikuju u okrugu Rhein-Erft. Gradovi poput Hürth -a bilježe najviše najamnine na 12,26 eura po kvadratnom metru, a slijede Pulheim i Frechen. Suprotno tome, najamnine u Elsdorfu i Bedburgu značajno su jeftinije s oko 8,86 eura i 9,48 eura po kvadratnom metru. Ove razlike u cijenama mogu utjecati na izbor lokacije prilikom kupnje kuće.
Manjak pristupačnog životnog prostora još je jedan problem koji pogađa kupce i stanare. Pad građevinskih priprema dovodi do oprečne ponude. Ipak, tržište novih građevinskih svojstava pokazuje da su predmeti u dobrim mjestima i u posljednjim godinama izgradnje. Cijene novih apartmana ostaju stabilne, što ukazuje na to da, unatoč izazovima na tržištu, postoji trajna potražnja za nekretninama visoke kvalitete.
Za zainteresirane strane koje žele steći vlastiti dom, trenutni tržišni uvjeti su i problematični i mogućnosti. Jačanje kamata za kupnju, zajedno s potencijalno jeftinijim mogućnostima financiranja, moglo bi donijeti zaokret na tržištu nekretnina u regiji. Međutim, budući kupci trebali bi pažljivo i pažljivo promatrati razvoj na tržištu i pažljivo odmjeriti.