Rhein-erft-Kreis: Eiendomspriser i endring-et blikk på 2025-markedet

Veröffentlicht:

Von:

Rhein-erft: Mange leietakere vurderer å kjøpe et hus

Eiendomsmarkedet i Rhein-Erft-distriktet viser en positiv utvikling, ifølge KSK Real Estate. Etterspørselen etter eiendommer har økt spesielt de siste månedene, noe som delvis skyldes et attraktivt prisnivå. Mens prisene for eksisterende leiligheter synker litt, har prisene for eksisterende hjem en moderat økning. Dette kan føre til at mange potensielle leietakere vurderer å kjøpe sitt eget hus.

Situasjonen på leiemarkedet er fortsatt anspent. I Rhein-erft-distriktet øker fortsatt leieprisene og er nå 5,1 prosent for eksisterende leiligheter. Denne økningen i leiekostnader har fått mange leietakere til å tenke på anskaffelse av boligeiendommer, spesielt på bakgrunn av senket bygningsinteresse, en synkende inflasjon og økt reell lønn. Disse faktorene bidrar til kjøp av et hjem som et balansert alternativ til leie.

Leiepriser varierer sterkt

Leieprisene varierer betydelig i Rhein-erft-distriktet. Byer som Hürth registrerer de høyeste husleiene på 12,26 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Pulheim og Frechen. Derimot er husleie i Elsdorf og Bedburg betydelig billigere med rundt 8,86 euro og 9,48 euro per kvadratmeter. Disse prisforskjellene kan påvirke valg av beliggenhet når du kjøper et hjem.

Mangelen på rimelig boareal er et annet problem som påvirker kjøpere og leietakere. Nedgangen i konstruksjonsforberedelser fører til et motstridende tilbud. Likevel viser markedet for nye bygningsegenskaper at gjenstander er i godgetting på gode steder og i de senere konstruksjonsårene. Prisene for nye leiligheter forblir stabile, noe som indikerer at til tross for utfordringene i markedet, er det en kontinuerlig etterspørsel etter eiendommer med høy kvalitet.

For interesserte parter som ønsker å skaffe seg sitt eget hjem, er de nåværende markedsforholdene både problematiske og muligheter. Styrking av kjøpsinteressen, kombinert med potensielt billigere finansieringsalternativer, kan føre til en sving i regionens eiendomsmarked. Fremtidige kjøpere bør imidlertid observere utviklingen på markedet nøye og nøye veie opp før de tar en beslutning.