Rhein-erft-Kreis: Fastighetspriser i förändring-Look på 2025-marknaden

Veröffentlicht:

Von:

Rhein-erft: Många hyresgäster överväger att köpa ett hus

fastighetsmarknaden i Rhein-Erft-distriktet visar en positiv utveckling, enligt KSK Real Estate. Efterfrågan på fastigheter har särskilt ökat under de senaste månaderna, vilket delvis beror på en attraktiv prisnivå. Medan priserna för befintliga lägenheter sjunker något, har priserna för befintliga bostäder en måttlig ökning. Detta kan leda till att många blivande hyresgäster överväger att köpa sitt eget hus.

Situationen på hyresmarknaden förblir spänd. I Rhein-Erft-distriktet ökar hyrespriserna fortfarande och är nu 5,1 procent för befintliga lägenheter. Denna ökning av hyreskostnaderna har fått många hyresgäster att tänka på förvärvet av bostadsfastigheter, särskilt mot bakgrund av nedsänkt byggnadsintresse, en minskande inflation och ökade reallöner. Dessa faktorer bidrar till köpet av ett hem som ett balanserat alternativ till hyra.

hyrespriser varierar starkt

Hyrespriserna varierar avsevärt inom Rhein-Erft-distriktet. Städer som Hürth registrerar de högsta hyrorna på 12,26 euro per kvadratmeter, följt av Pulheim och Frechen. Däremot är hyrorna i Elsdorf och Bedburg betydligt billigare med cirka 8,86 euro och 9,48 euro per kvadratmeter. Dessa prisskillnader kan påverka valet av plats när du köper ett hem.

Bristen på prisvärda bostadsområden är ett annat problem som påverkar köpare och hyresgäster. Nedgången i byggberedningarna leder till ett motsägelsefullt erbjudande. Icke desto mindre visar marknaden för nya byggnadsfastigheter att föremål är i godhet på bra platser och under senare år av byggande. Priserna för nya lägenheter förblir stabila, vilket indikerar att trots utmaningarna på marknaden finns det en pågående efterfrågan på högkvalitativa fastigheter.

För intresserade parter som vill förvärva sitt eget hem är de nuvarande marknadsförhållandena både problematiska och möjligheter. Förstärkningen av köpränta, i kombination med potentiellt billigare finansieringsalternativ, kan leda till en tur på regionens fastighetsmarknad. Framtida köpare bör dock observera utvecklingen på marknaden noggrant och noggrant väga upp innan de fattar ett beslut.