Нарастващи цени на наем и недвижими имоти: Wuppertal и Essen Lead

Veröffentlicht:

Von:

Не във всички градове цените на жилищата са толкова високи, колкото в Wuppertal и Essen

Текущите разработки на немския пазар на недвижими имоти показват, че цените на апартаментите в повечето от най -големите градове продължават да нарастват. Средно значително увеличение на цените е регистрирано както за наем, така и за етажна собственост през последните няколко седмици. Особено в градове като Wuppertal и Essen, увеличаването на цените на имотите е забележително.

Развитие на цените в големите градове

Поглед към 20 -те най -важни големи градове в Германия показва, че в 15 от тях цените на имотите продължават да се увеличават. Средната цена за етажната собственост вече е около 4195,54 евро на квадратен метър, което съответства на увеличение с 1,72 процента в сравнение с предходната година. Апартаментите под наем, от друга страна, регистрират умерено увеличение, което повишава средните цени от 12,74 до 13,51 евро на квадратен метър.

Специални разработки в Wuppertal и Essen

Увеличаването на цените е особено поразително в Wuppertal и Essen. С увеличение от 8,15 %, Wuppertal води до 2444,71 евро на квадратен метър, последвано от Essen с увеличение от 8,00 %, което повишава цените до 3016,19 евро на квадратен метър. Лайпциг заема трето място по отношение на списъка на градовете с най -високо увеличение на цените.

Развитие на цените на наем в Германия

В района на цените на наем някои градове имат най -високи темпове на растеж от предходната година. Нюрнберг, Есен и Лайпциг имат най -значителни увеличения. Докато цените в Нюрнберг се повишиха до средно 13,93 евро на квадратен метър, Есен е 9,88 евро на квадратен метър, което съответства на увеличение от почти 10 %. Поразително е, че в Мюнстер един от 20 -те най -големи града, които са намалели.

Анализ на пазара и перспективи

Пазарът на недвижими имоти остава напрегнат в Германия по отношение на търсенето на наем и закупуване на обекти. В много големи градове жизненото пространство все още е много популярно, което продължава да води до увеличаване на цените. Съществуват обаче и регионални разлики, които трябва да се спазват - не всеки град има увеличение на цените, а също така има области, в които цените застоя или дори падат. Събитията на пазара на недвижими имоти ще продължат да се влияят от различни фактори в бъдеще, включително икономическа рамка и демографски разработки.