Nousevat vuokra- ja kiinteistöjen hinnat: Wuppertal ja Essen Lead
Nousevat vuokra- ja kiinteistöjen hinnat: Wuppertal ja Essen Lead
Ei kaikissa kaupungeissa, asuntojen hinnat ovat yhtä korkeat kuin Wuppertalissa ja Essenissä
Saksan kiinteistömarkkinoiden nykyinen kehitys osoittaa, että suurimman suurimman kaupunkien asuntojen hinnat nousevat edelleen. Keskimäärin sekä vuokra- että osakehuoneistoissa on kirjattu merkittäviä hinnankorotuksia viime viikkoina. Varsinkin Wuppertalin ja Essenin kaltaisissa kaupungeissa kiinteistöjen hintojen nousu on huomattava.
Hintakehitys suurissa kaupungeissa
Katso 20 Saksan tärkeintä suurta kaupunkia osoittaa, että 15: ssä kiinteistön hinnat nousevat edelleen. Huoneistojen keskimääräinen hinta on nyt noin 4195,54 euroa neliömetriä kohti, mikä vastaa 1,72 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Vuokrahuoneistot puolestaan kirjaavat kohtalaisen korotuksen, joka nostaa keskimääräiset hinnat 12,74 eurosta 13,51 euron neliömetriä kohti.
Erityiskehitys Wuppertalissa ja Essenissä
Hinnankorotukset ovat erityisen silmiinpistäviä Wuppertalissa ja Essenissä. Kun kasvu on 8,15 %, Wuppertal johtaa 2444,71 euroa neliömetriä kohti, jota seuraa Essen 8,00 %: n nousu, mikä nostaa hintoja 3016,19 euroa neliömetriä kohti. Leipzig on kolmannen sijan kaupunkien luettelossa, jonka hinta on korkein.Vuokraushinnan kehitys Saksassa
vuokra -hintojen alueella joidenkin kaupunkien kasvuaste on korkein edellisenä vuonna. Nürnbergillä, Essenillä ja Leipzigillä on merkittävimmät lisäykset. Vaikka Nürnbergin hinnat nousivat keskimäärin 13,93 euroa neliömetriä kohti, Essen on 9,88 euroa neliömetriä kohti, mikä vastaa lähes 10 %: n kasvua. On hämmästyttävää, että Münsterissä yksi 20 suurimmasta kaupungista, jotka ovat vähentyneet.
Markkina -analyysi ja Outlook
Kiinteistömarkkinat ovat edelleen jännittyneitä Saksassa vuokra- ja objektien kysynnän suhteen. Monissa suurissa kaupungeissa asuintila on edelleen erittäin suosittu, mikä johtaa edelleen hintojen nousuun. On kuitenkin myös alueellisia eroja, jotka tulisi havaita - jokaisella kaupungilla ei ole hinnankorotusta, ja on myös alueita, joilla hinnat pysähtyvät tai jopa laskevat. Kiinteistömarkkinoiden tapahtumiin vaikuttavat edelleen erilaiset tekijät tulevaisuudessa, mukaan lukien taloudellinen kehys ja väestörakenne.