Повишаващи се цени на наем: Essen и Bonn във високото ниво на недвижими имоти

Veröffentlicht:

Von:

Днес градовете Есен и Бон водят полето до

През последните няколко месеца цените на недвижимите имоти в големите градове в Германия продължават да се развиват. Забележително увеличение може да се наблюдава в 14 от 20 -те най -големи града, със средно увеличение с 2,01 процента в сравнение с предходната година. Цената за етажната собственост вече е около 4211,24 евро на квадратен метър, което отразява значително по -високи стойности, отколкото през предходната година.

Цени на недвижимите имоти в Essen и Bonn

Essen и Bonn са сред градовете с най -голямо увеличение на цените. В момента купувачите в Essen трябва да платят средно 3079,75 евро на квадратен метър, което съответства на увеличение от 9,56 процента. Bonn следва с цена от 4472,74 евро на квадратен метър, което съответства на увеличение от 5,35 процента. Нюрнберг също има значително увеличение, но цените тук са по -високи, отколкото в първите два града.

Развитие на цените на наем

Има и увеличение на пазара на наем. В сравнение с предходната година цените на наем в градове като Нюрнберг, Лайпциг и Есен се увеличават значително. Например, сега плащате 14,00 евро на квадратен метър в Нюрнберг, което означава увеличение от 11,79 процента. Град Лайпциг също показва увеличение от 10,06 процента, докато наемите на Essen са нараснали с около 9,93 процента, което води до текуща средна цена от 9,88 евро на квадратен метър.

Пазарно развитие и регионални разлики

Поразителен аспект е, че Берлин е единственият от 20 -те най -големи града, който има спад на цените на наем. Тук цените са спаднали с 0,11 процента. В случай на цени на недвижими имоти, градовете Билефелд, Бохум и Хамбург са особено изключения, при които цените бяха намалени до различна степен.

Въпреки регионалните различия, тенденциите ясно показват, че пазарът на недвижими имоти в Германия все още е напрегнат, като Essen и Bonn са на върха на увеличаването на цените. По този начин тези градове са все по -привлекателни за инвеститорите и купувачите, като в същото време се развива критична дискусия за достъпността на жизненото пространство.