Kylančios nuomos kainos: Essen ir Bonn nekilnojamojo turto aukštyje
<p> <strong> Kylančios nuomos kainos: Essen ir Bonn nekilnojamojo turto aukštyje </strong> </p>
Šiandien Eseno ir Bonos miestai veda lauką į
Per pastaruosius keletą mėnesių nekilnojamojo turto kainos dideliuose Vokietijos miestuose ir toliau vystėsi. Nepaprastai padidėjęs galima pastebėti 14 iš 20 didžiausių miestų, jų vidutinis padidėjimas yra 2,01 proc., Palyginti su ankstesniais metais. Kondominionų kaina dabar yra apie 4211,24 euro už kvadratinį metrą, o tai atspindi žymiai didesnę vertę nei ankstesniais metais.
Nekilnojamojo turto kainos Esen ir Bonn
Essen ir Bonn yra vieni iš miestų, kurių kainų padidėjimas yra didžiausias. Šiuo metu „Esen“ pirkėjai turi mokėti vidutiniškai 3079,75 EUR už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad padidėjo 9,56 proc. „Bonn“ seka 4472,74 euro kaina už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad padidėjo 5,35 proc. Niurnbergas taip pat labai padidėjo, tačiau kainos čia yra didesnės nei pirmuosiuose dviejuose miestuose.
Nuomos kainų kūrimas
Taip pat padidėja nuomos rinka. Palyginti su ankstesniais metais, žymiai padidėjo nuomos kainos tokiuose miestuose kaip Niurnbergas, Leipcigas ir Essenas. Pavyzdžiui, dabar jūs mokate 14,00 eurų už kvadratinį metrą Niurnberge, o tai reiškia, kad padidėja 11,79 proc. Leipcigo miestas taip pat rodo, kad padidėjo 10,06 proc., O „Esen“ nuomos mokestis išaugo maždaug 9,93 proc., O tai lemia dabartinę vidutinę 9,88 euro kainą už kvadratinį metrą.
Rinkos pokyčiai ir regioniniai skirtumai
Ryškus aspektas yra tas, kad Berlynas yra vienintelis iš 20 didžiausių miestų, mažėjančių nuomos kainų. Čia kainos sumažėjo 0,11 proc. Nekilnojamojo turto kainų atveju Bielefeldo, Bochumo ir Hamburgo miestai yra ypač išimtys, kai kainos buvo sumažintos iki skirtingų laipsnių.
Nepaisant regioninių skirtumų, tendencijos aiškiai parodo, kad Vokietijoje nekilnojamojo turto rinka vis dar yra įtempta, o „Esen“ ir „Bonn“ kainų viršuje padidėja. Taigi šie miestai tampa vis patrauklesni investuotojams ir pirkėjams, tuo pačiu metu vystosi kritinė diskusija apie gyvenamosios erdvės įperkamumą.