In Stuttgart-Obertürkheim ist ein neues Wohnquartier in der Planung, das über 172 Wohnungen beherbergen wird. Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) hat dieses Projekt ins Leben gerufen, um den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Laut Stuttgarter Nachrichten umfasst das Quartier 136 Wohnungen, darunter 110 öffentlich geförderte Sozialmietwohnungen und 25 Eigentumswohnungen. Mit einer Investitionssumme von 60 Millionen Euro wird das Projekt auf einer ehemaligen Brache realisiert, die sich direkt am Bahnhof Obertürkheim befindet.
Doch das neue Quartier wird nicht nur Wohnungen bereitstellen. Geplant sind auch eine sechsgruppige Kindertagesstätte, eine Stadtteilbibliothek sowie Büro- und Gewerbeflächen. Damit wird das Vorhaben zu einem wichtigen Bestandteil der Nachbarschaft, das sowohl Wohnraum als auch soziale Infrastruktur bietet. Der Baustart ist voraussichtlich für den Herbst 2026 anberaumt, nachdem es Verzögerungen im Bebauungsplanverfahren gegeben hat.
Zusammenarbeit mit Generalübernehmer
Die Firma Köster aus Osnabrück wurde als Generalübernehmer für das Bauprojekt ausgewählt. Dies bringt den Vorteil mit sich, dass der Koordinationsaufwand verringert wird und von Beginn an eine größere Kostensicherheit besteht. Immobilienmanager hebt hervor, dass die SWSG auch bei anderen Projekten, wie den Wohnhöfen am Römerkastell, auf dieses Modell der Zusammenarbeit setzt.
Die architektonische Planung wurde ursprünglich vom Büro a+r Architekten übernommen, doch dieses wird nicht mehr an der weiteren Planung beteiligt sein. Diese Strategie der SWSG zieht ein gewisses Interesse auf sich, während sie gleichzeitig das Ziel verfolgt, schnell und effizient neuen Wohnraum zu schaffen.
Zukunftsausblick
Die voraussichtliche Fertigstellung des Quartiers wird für das Jahr 2028 erwartet. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart kann dieses Projekt als wichtiger Schritt in die richtige Richtung angesehen werden, um der Wohnungsknappheit entgegenzuwirken. In einem Stadtteil wie Obertürkheim, der sich im Wandel befindet, könnte dieses neue Quartier nicht nur ein Zuhause für viele Menschen bieten, sondern auch das soziale Leben in der Umgebung bereichern.