Crisi immobiliari a Hohenzollerische: i prezzi sono drammatici!

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Hechingen, Deutschland - In una tendenza allarmante, il mercato immobiliare nel distretto di Zollernalb settentrionale è esposto a un drammatico declino, poiché il recente pubblicato Mostra il comitato di esperti congiunto Hohenzollern. Il rapporto, che fornisce un'analisi completa dal 2021 al 2023, rivela un calo delle vendite del notevole -7,1 % tra il 2021 e il 2022 e la preoccupazione del -28,2 % dal 2022.

I dati sulle vendite per gli edifici residenziali sono diminuiti di catastrofici -56,1 % nel 2023 e quello della proprietà residenziale anche impressionante -71,0 %. Il mercato inferiore è particolarmente violento, mentre il mercato superiore sembra solo leggermente più stabile. Secondo nussbaum , le differenze nel mercato immobiliare sono chiaramente visibili nelle diverse comunità: dove sono migliori infrastrucimenti di lettari E alcuni sono più turbati e prezzi.

analisi di mercato uniche e valori di confronto

Oltre alle vendite in calo, il rapporto rileva che i fattori di valore reale - la relazione tra il prezzo di acquisto effettivo e il valore standard legalmente determinato - mostrano differenze significative tra i segmenti di mercato. Questi fattori indicano che il settore immobiliare più semplice guadagna una popolarità nella fascia di prezzo più bassa, mentre i valori nei segmenti superiori si sommano. Il prezzo medio degli edifici residenziali è sceso da € 317.500 nel 2022 a soli € 264.000 nel 2023. Ciò non può essere interpretato solo come un segno di una correzione del mercato, ma anche come una reazione diretta alle condizioni economiche di oggi e alle incertezze nel settore delle costruzioni globali.

Lo sviluppo del mercato è particolarmente importante per gli oltre 61.700 abitanti nella regione che dipendono da un mercato immobiliare stabile. Il rapporto mostra che gli effetti sulle vendite di alloggi e immobili sono gravi e che sono necessarie ulteriori analisi per comprendere meglio le tendenze a lungo termine in questo settore.

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OrtHechingen, Deutschland
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