Nekilnojamojo turto krizė Hohenzollerische: Kainos krito dramatiškos!

Veröffentlicht:

Von:

In an alarming trend, the real estate market in the northern Zollernalb district is exposed to a dramatic decline, as the recently published Property Market Ataskaita rodo jungtinį ekspertų komitetą Hohenzollern. Ataskaitoje, kurioje pateikiama išsami 2021–2023 m. Išsami analizė, paaiškėja, kad nuo 2022 m. 2021 m. Iki 2022 m. Sumažėjo -7,1 % -nuo 2022 m. -28,2 %.

Gyvenamųjų pastatų pardavimo duomenys 2023 m. Sumažėjo katastrofiškai -56,1 %, o gyvenamojo namo turtas net įspūdingas –71,0 %. Žemesnė rinka yra ypač žiauriai paveikta, o viršutinė rinka atrodo tik šiek tiek stabilesnė. Remiantis

Unikali rinkos analizė ir palyginimo vertės

Be mažėjančių pardavimų, ataskaitoje pažymima, kad tikrosios vertės veiksniai - santykis tarp tikrosios pirkimo kainos ir teisiškai nustatytos standartinės vertės - rodo reikšmingus rinkos segmentų skirtumus. Šie veiksniai rodo, kad paprastesnis nekilnojamojo turto populiarumas populiarėja mažesnėje kainų diapazone, o viršutinių segmentų vertės yra. Vidutinė gyvenamųjų pastatų kaina sumažėjo nuo 317 500 eurų 2022 m. Iki vos 264 000 eurų 2023 m. Tai gali būti ne tik aiškinama kaip rinkos pataisos ženklas, bet ir kaip tiesioginė reakcija į šiandienos ekonomines sąlygas ir neapibrėžtumą pasaulinėje statybų pramonėje.

Rinkos plėtra yra ypač svarbi daugiau nei 61 700 regiono gyventojų, kurie priklauso nuo stabilios nekilnojamojo turto rinkos. Ataskaita rodo, kad poveikis būsto ir nekilnojamojo turto pardavimams yra rimtas ir kad norint geriau suprasti ilgalaikes šio sektoriaus tendencijas, būtina atlikti tolesnes analizes.

Details
OrtHechingen, Deutschland
Quellen