توتلينغر فونباو: التوازن المذهل لهورست ريس بعد 33 عاماً!

توتلينغر فونباو: التوازن المذهل لهورست ريس بعد 33 عاماً!

تقاعد هورست ريس، وهو مواطن من مدينة توتلينجن، بعد 33 عامًا من العمل كمدير إداري لشركة Tuttlinger Wohnbau. وتأتي رحيله قبل وقت قصير من عيد ميلاده السبعين ويمثل نهاية مسيرة مهنية مثيرة للإعجاب تميزت بشغف الإسكان والالتزام العميق بمسقط رأسه. "لقد حققنا الكثير في توتلينغن"، يؤكد ريس، الذي نشأ في ظروف متواضعة في مزرعة.

تحت قيادة ريس، نفذت شركة Tuttlinger Wohnbau العديد من المشاريع المهمة. مشروع حي Wöhrden West، الذي تم افتتاحه في عام 2004، لا يُنسى بشكل خاص. ما كان ذات يوم منطقة غير جذابة مع المباني القديمة وعدم وجود شوارع معبدة، خضع لعملية تحول شاملة في عهد ريس. بدأ هذا المشروع المثير للجدل بالتعاون مع عمدة المدينة هاينز يورغن كولوتشيك، وزادت تكاليفه من 20 مليون يورو في البداية إلى ما يقدر بـ 40 مليون يورو اليوم. وكان من الضروري إجراء ما يقرب من 75 جولة في موقع البناء لإقناع المواطنين بالمزايا. اليوم، تعمل سينما سكالا والحانة الأيرلندية ومطعم Anima النجمي على إثراء المنطقة.

مشاريع البناء الكبرى

كما أن مشروع Drei-Kronen-Hof لا يمكن محوه في الميزانية العمومية لريس. هنا، تم تحويل المنطقة التي تحتاج إلى التجديد إلى منطقة سكنية وتجارية حديثة. على الرغم من التأخير بسبب جائحة كورونا وأوقات الحرب، تم بناء 70 شقة و3000 متر مربع من المساحات التجارية هنا بتكلفة تقارب 45 مليون يورو.

كان المشروع الآخر الذي يمثل تحديًا هو مشروع Tuttlinger Höfe، والذي ثبت أنه صعب نظرًا للعدد الكبير من المالكين والمستخدمين. وبلغت التكاليف أكثر من 30 مليون يورو وشملت 100 شقة وعدة وحدات تجارية. ومن الواضح في جميع المشاريع أن ريس كان يتمتع بموهبة جيدة في تطوير الإسكان والمرافق العامة.

سجل حافل

الميزانية العمومية لريس في Tuttlinger Wohnbau مثيرة للإعجاب. تولى الإدارة في عام 1992 وبدأ بإجمالي أصول قدرها 36 مليون يورو. واليوم، وبعد أكثر من ثلاثة عقود، بلغ إجمالي الميزانية العمومية 122 مليون يورو. وارتفعت المبيعات من 6 ملايين يورو إلى 22 مليون يورو. بالإضافة إلى ذلك، ارتفع عدد الشقق في المحفظة من 1300 إلى 1850. وفي إجمالي 33 عامًا، تم بناء وبيع أكثر من 500 شقة للإيجار، وتم استثمار أكثر من 100 مليون يورو في أعمال التجديد.

إن النجاحات التي حققتها شركة Tuttlinger Wohnbau تحت قيادة ريس تمتد إلى ما هو أبعد من مجرد البناء السكني. تم إنشاء العديد من المطاعم والحانات والفنادق، والتي تعمل أيضًا على إثراء العروض الترفيهية في المدينة. وتم تأجير 14 مطعماً، يساهم الكثير منها في النجاح التجاري للمنطقة.

مع تقاعده من العمل النشط، يترك ريس وراءه إرثًا آمنًا ومدينة لعب وجهها دورًا رئيسيًا في تشكيلها. ينظر إلى الوراء قائلاً: "لقد كان وقتاً حافلاً بالأحداث". "أنا فخور بما حققناه." سوف يستمر Tuttlinger Wohnbau في النمو في ظل رؤيته والأسس التي أنشأها.

يُختتم فصل شخصي لهورست ريس، الذي يمكنه الآن التطلع إلى قضاء وقت يستحقه مع العائلة والأصدقاء. ولكن هناك شيء واحد مؤكد: وهو أن تأثيره على توتلينجن سيظل قائما.