Tuttlinger Wohnbau: Horst Riessin vaikuttava saldo 33 vuoden jälkeen!

Tuttlinger Wohnbau: Horst Riessin vaikuttava saldo 33 vuoden jälkeen!

Tuttlingenista kotoisin oleva Horst Riess on jäänyt eläkkeelle oltuaan 33 vuotta Tuttlinger Wohnbaun toimitusjohtajana. Hänen lähtönsä tapahtuu vähän ennen hänen 70-vuotissyntymäpäiväänsä ja merkitsee vaikuttavan uran loppua, jota leimaa intohimo asumiseen ja syvä sitoutuminen kotikaupunkiinsa. ”Olemme saavuttaneet paljon Tuttlingenissä”, korostaa vaatimattomissa oloissa maalaistalossa kasvanut Riess.

Riessin johdolla Tuttlinger Wohnbau on toteuttanut useita tärkeitä projekteja. Erityisen mieleenpainuva on vuonna 2004 vihitty Wöhrden West -naapurustoprojekti. Aikoinaan epämiellyttävä alue, jossa oli vanhoja rakennuksia ja ei päällystettyjä katuja, koki laajan muutoksen Riessin aikana. Tämä kiistanalainen hanke aloitettiin yhdessä pormestari Heinz-Jürgen Koloczekin kanssa, jonka kustannukset ovat nousseet alun 20 miljoonasta eurosta arviolta 40 miljoonaan euroon tänään. Lähes 75 rakennustyömaakierrosta tarvittiin vakuuttamaan kansalaiset eduista. Nykyään Scala-elokuvateatteri, irlantilainen pubi ja tähtiravintola Anima rikastuttavat aluetta.

Isot rakennusprojektit

Drei-Kronen-Hof-projekti on myös pysyvästi Riessin taseessa. Täällä kunnostusta kaipaava alue muutettiin nykyaikaiseksi asuin- ja liikealueeksi. Koronapandemian ja sodan aiheuttamista viivästyksistä huolimatta tänne rakennettiin 70 asuntoa ja 3 000 neliömetriä liiketilaa lähes 45 miljoonalla eurolla.

Toinen haastava projekti oli Tuttlinger Höfe, joka osoittautui vaikeaksi omistajien ja käyttäjien suuren määrän vuoksi. Kustannukset olivat yli 30 miljoonaa euroa ja ne sisälsivät 100 asuntoa ja useita liiketiloja. Kaikissa projekteissa on selvää, että Riessillä oli hyvä taito asumisen ja julkisten tilojen kehittämiseen.

Todistettu ennätys

Riessin tase Tuttlinger Wohnbaussa on vaikuttava. Hän otti johtamisen hoitaakseen vuonna 1992 ja aloitti taseen loppusummalla 36 miljoonaa euroa. Nykyään yli kolmen vuosikymmenen jälkeen taseen loppusumma on vaikuttavat 122 miljoonaa euroa. Liikevaihto kasvoi 6 miljoonasta eurosta 22 miljoonaan euroon. Lisäksi salkun asunnot ovat kasvaneet 1 300 asunnosta 1 850 asuntoon. Yhteensä 33 vuodessa rakennettiin ja myytiin yli 500 vuokra-asuntoa ja saneerauksiin investoitiin yli 100 miljoonaa euroa.

Riessin johdolla toimivan Tuttlinger Wohnbaun menestys ulottuu pelkän asuntorakentamisen ulkopuolelle. Perustettiin lukuisia ravintoloita, pubeja ja hotelleja, jotka rikastuttavat myös kaupungin vapaa-ajan tarjontaa. Yhteensä 14 ravintolaa vuokrattiin, joista monet edistävät alueen kaupallista menestystä.

Eläkkeelle jäätyään aktiivisesta liiketoiminnasta Riess jättää taakseen turvallisen perinnön ja kaupungin, jonka kasvojen muotoilussa hänellä oli keskeinen rooli. "Se oli tapahtumarikasta aikaa", hän muistelee. "Olen ylpeä saavutuksistamme." Tuttlinger Wohnbau jatkaa kasvuaan näkemyksensä ja luomiensa perustajen alla.

Henkilökohtainen luku päättyy Horst Riessille, joka voi nyt odottaa ansaittua aikaa perheen ja ystävien kanssa. Mutta yksi asia on varma: hänen vaikutusvaltansa Tuttlingeniin säilyy.