Tuttlinger Wohnbau: įspūdingas Horsto Riesso balansas po 33 metų!

Tuttlinger Wohnbau: įspūdingas Horsto Riesso balansas po 33 metų!

Horstas Riessas, kilęs iš Tuttlingeno, išėjo į pensiją po 33 metų, eidamas „Tuttlinger Wohnbau“ generalinio direktoriaus pareigas. Jo išvykimas įvyko prieš pat 70-ąjį gimtadienį ir baigia įspūdingą karjerą, paženklintą aistra būstui ir giliu įsipareigojimu gimtajam miestui. „Tutlingene daug pasiekėme“, – pabrėžia Riess, užaugęs kukliomis aplinkybėmis sodyboje.

Riessui vadovaujant, Tuttlingeris Wohnbau įgyvendino daugybę svarbių projektų. Ypač įsimintinas Wöhrden West kaimynystės projektas, kuris buvo atidarytas 2004 m. Kadaise buvęs nepatrauklus rajonas su senais pastatais ir be asfaltuotų gatvių, valdant Riessui, patyrė visapusišką transformaciją. Šis prieštaringai vertinamas projektas buvo pradėtas kartu su meru Heinzu-Jürgenu Koloczeku, kurio išlaidos nuo pradinių 20 milijonų eurų išaugo iki 40 milijonų eurų šiandien. Norint įtikinti piliečius pranašumais, prireikė beveik 75 ekskursijų statybvietėje. Šiandien vietovę praturtina kino teatras „Scala“, airių baras ir žvaigždžių restoranas „Anima“.

Dideli statybos projektai

Drei-Kronen-Hof projektas taip pat neišdildomas Riess balanse. Čia renovuotinas rajonas buvo paverstas šiuolaikišku gyvenamuoju ir komerciniu rajonu. Nepaisant vėlavimų dėl koronaviruso pandemijos ir karo laikų, čia buvo pastatyta 70 butų ir 3000 kvadratinių metrų komercinių patalpų už beveik 45 milijonus eurų.

Kitas sudėtingas projektas buvo Tuttlinger Höfe, kuris pasirodė sudėtingas dėl didelio savininkų ir naudotojų skaičiaus. Išlaidos siekė daugiau nei 30 milijonų eurų ir apėmė 100 butų ir keletą komercinių vienetų. Visuose projektuose aišku, kad Riess turėjo gerų įgūdžių plėtoti būstą ir viešąsias patalpas.

Įrodytas rekordas

Riess balansas Tuttlinger Wohnbau yra įspūdingas. Jis pradėjo vadovauti 1992 m., o bendras turtas siekė 36 milijonus eurų. Šiandien, praėjus daugiau nei trims dešimtmečiams, balanso suma – įspūdinga 122 mln. Pardavimai išaugo nuo 6 milijonų eurų iki 22 milijonų eurų. Be to, butai portfelyje išaugo nuo 1300 iki 1850. Iš viso per 33 metus buvo pastatyta ir parduota per 500 nuomojamų butų ir į renovaciją investuota daugiau nei 100 mln.

Tuttlinger Wohnbau sėkmė vadovaujant Riessui neapsiriboja vien tik gyvenamųjų namų statyba. Buvo sukurta daugybė restoranų, užeigų ir viešbučių, kurie praturtina ir miesto laisvalaikio pasiūlą. Iš viso buvo išnuomota 14 restoranų, iš kurių daugelis prisideda prie regiono komercinės sėkmės.

Pasitraukęs iš aktyvaus verslo, Riessas paliko saugų palikimą ir miestą, kurio veidą jis vaidino pagrindinį vaidmenį formuojant. „Tai buvo įvykių kupinas metas“, – atsigręžia jis. „Didžiuojuosi tuo, ką pasiekėme“. Tuttlingeris Wohnbau toliau augs pagal savo viziją ir sukurtus pamatus.

Horst Riess baigia asmeninį skyrių, kuris dabar gali laukti užtarnauto laiko su šeima ir draugais. Tačiau viena aišku: jo įtaka Tutlingenui išliks.