Tuttlinger Wohnbau: Horst Riess' imponerende balanse etter 33 år!

Tuttlinger Wohnbau: Horst Riess' imponerende balanse etter 33 år!

Horst Riess, hjemmehørende i Tuttlingen, har gått av med pensjon etter 33 år som administrerende direktør i Tuttlinger Wohnbau. Hans avgang kommer kort tid før hans 70-årsdag og markerer slutten på en imponerende karriere preget av lidenskap for bolig og dypt engasjement for hjembyen. «Vi har oppnådd mye i Tuttlingen», understreker Riess, som vokste opp under beskjedne forhold i et gårdshus.

Under Riess’ ledelse har Tuttlinger Wohnbau implementert en rekke viktige prosjekter. Nabolagsprosjektet Wöhrden West, som ble innviet i 2004, er spesielt minneverdig. Det som en gang var en lite attraktiv bydel med gamle bygninger og ingen asfalterte gater gjennomgikk en omfattende transformasjon under Riess. Dette kontroversielle prosjektet ble startet sammen med ordfører Heinz-Jürgen Koloczek, hvor kostnadene har økt fra 20 millioner euro til anslagsvis 40 millioner euro i dag. Nesten 75 byggeplassomvisninger var nødvendige for å overbevise innbyggerne om fordelene. I dag beriker Scala kino, en irsk pub og stjernerestauranten Anima området.

De store byggeprosjektene

Drei-Kronen-Hof-prosjektet er også uutslettelig i Riess’ balanse. Her ble et oppussingstrengende område forvandlet til et moderne bolig- og handelsdistrikt. Til tross for forsinkelser på grunn av koronapandemien og krigstider, ble det bygget 70 leiligheter og 3000 kvadratmeter med kommersielle arealer her til en pris av nesten 45 millioner euro.

Et annet utfordrende prosjekt var Tuttlinger Höfe, som viste seg vanskelig på grunn av det store antallet eiere og brukere. Kostnadene beløp seg til over 30 millioner euro og omfattet 100 leiligheter og flere kommersielle enheter. På tvers av alle prosjekter er det tydelig at Riess hadde en god evne til å utvikle boliger og offentlige anlegg.

Bevist merittliste

Riess’ balanse hos Tuttlinger Wohnbau er imponerende. Han overtok ledelsen i 1992 og startet med en forvaltningskapital på 36 millioner euro. I dag, etter mer enn tre tiår, er balansetotalen imponerende 122 millioner euro. Salget økte fra 6 millioner euro til 22 millioner euro. I tillegg har leilighetene i porteføljen vokst fra 1.300 til 1.850. På totalt 33 år ble over 500 utleieleiligheter bygget og solgt og mer enn 100 millioner euro ble investert i oppussing.

Suksessene til Tuttlinger Wohnbau under Riess’ ledelse strekker seg utover ren boligbygging. Tallrike restauranter, puber og hoteller ble opprettet, som også beriker byens fritidstilbud. Til sammen 14 restauranter ble leid ut, hvorav mange bidrar til regionens kommersielle suksess.

Med sin pensjonisttilværelse fra aktiv virksomhet, etterlater Riess en trygg arv og en by hvis ansikt han spilte en nøkkelrolle i utformingen. «Det var en begivenhetsrik tid,» ser han tilbake. – Jeg er stolt over det vi har oppnådd. Tuttlinger Wohnbau vil fortsette å vokse under hans visjon og grunnlaget han har skapt.

Et personlig kapittel avsluttes for Horst Riess, som nå kan se frem til velfortjent tid med familie og venner. Men én ting er sikkert: hans innflytelse på Tuttlingen vil bestå.